山房网东营讯：伴随着中心城北部地区开始成为房地产市场发展的热点，北部地区的房地产市场发展的区域化趋势日益显著。进入2007年，北部地区房地产市场区域化发展的这种趋势开始明显和加强。

    随着2006年东营中心城区西二路东侧3块国有土地使用权的公开出让，标志着以往不被人们所重视的中心城区北部开始成为东营房地产市场发展的新热点，而随着新的2个地块的国有土地使用权的出让，中心城区北部再次吸引了人们的眼光。

    2007年5月8日，编号为2007-02号、2007-03号的国有土地使用权开始公开出让，这2块地与其它地块不同之处是他们都位于东营中心城区的北部。其中2007-2号地块位于规划西三路以东、发展路以南，2007-03号地块位于西四路以东、安泰北路以南，两个地块的规划用途全部为住宅，总面积为69424多平方米。就位置而言，这2个地块全部位于中心城区北部，靠近胜利油建公司和胜利采油厂，距离传统意义上的基仅有几公里，而在以往这个地域仅有为数极少的房地产项目在进行开发。此次，这2个地块的立项和开发，将使得本地区的房地产市场开始得到加强。

    2006年的3个地块位于中心城区交通主干道西二路两侧，而此次公开出让的2个地块则位于另一条城市交通主干道西四路附近，也就是说这几个地块分别占据了中心城区北部东西2端位置，使得整个中西城区北部的房地产市场开始练成一片，整个市场的区域化趋势日益显现。

    就整个市场而言，房地产市场的区域化发展已经成为2007年东营房地产市场发展的新特点之一，随着几个具有明显区域化趋势的房地产项目的立项和开工建设，新的房地产发展区域已经或者正在形成，这使得广大购房者能够更加直观地去接触和了解房地产项目，同时对于促进东营房地产市场向着规模化、集团化方向发展具有重要的意义。