政府对“野楼盘”的强制拆除，让很多开发商坐不住了。近日，济南周边的很多“野楼盘”开始打折降价销售。开发商想通过这种方式，尽快让“野楼盘”出手，以逃避政府部门的处理。

    打折促销

    “野楼盘”狂降价

    “我们的房子在打折，每平方米直降３００元。”在段店立交桥附近，记者的车刚刚停下，就有五六个“野楼盘”促销员围了上来。裕鑫现代城售楼人员告诉记者，他们的楼盘正在搞促销，现在正在打折销售。

    该促销员的话立即引来其他人的不满，另一楼盘促销员立即表示，他们的楼盘也在搞促销，每平方米直接降价３００元。在龙兴家园，工作人员表示他们的楼房每平方米７５０元起价，比原来便宜了１００元。

    记者在调查中发现，不仅是这几个楼盘，省城周边大部分的“野楼盘”都在搞促销，促销的手段也五花八门。大部分的“野楼盘”直接降价，每平方米的降价幅度在１００—３００元。

    在凤栖新区，房子的价格已变成了每平方米８００元起价，比原来低了很多。在玉周景园，楼房已变成每平方米７９０元起价，最高的房价为每平方米１４００元左右。而在两个月前记者暗访时，玉周景园的最高房价还在每平方米１６００多元，购房没有任何的优惠条件。

    在枫景公寓，售楼人员告诉记者，他们的房子不仅便宜，而且只要买房子，就送一分的自留地，供居民自己使用，是绿化还是用作别的，全靠居民自己决定。

    即便如此，记者在这些“野楼盘”销售现场看到，售楼处冷冷清清，平时非常火热的电话，几乎听不到声音了。

    停工一天

    损失数十万

    ２９日，槐荫区政府、执法局等１１个部门５００多人，对美里花园一栋楼进行了强制拆除，这次执法行动对周围“野楼盘”开发商影响非常大。随后，槐荫区又下发紧急通知，要求所有的野楼盘立即停工，接受检查并等候处理。历下区、市中区、历城区也都采取了相应的措施。

    政府的强硬举措，让开发商成了“惊弓之鸟”，省城周边的“野楼盘”几乎全部停工。在暗访时，裕鑫现代城售楼人员告诉记者，现在政府查得太严了，不仅不让售楼处挂牌子，而且连楼房的建设都停了，交房子的时间肯定要顺延，这样会带来很大的麻烦，楼盘只能便宜出售，否则无法收回成本。

    在大饮马附近，一“野楼盘”销售部经理表示，没想到政府会对旧村改造的房子动真格的，政府的打击，让楼盘已没了市场。他们的楼盘是村里联合建设单位一起开发的，资金基本上都是靠贷款，停工一天，仅银行利息就损失好几十万元，以现在每平方米１２００元左右的价格出售，虽然赚钱少了，但可以快点还上银行的利息，减轻村里的经济压力。

    济南市城管执法局有关人士表示，“野楼盘”的好日子已经到头了，对于这些违法的旧村改造房，政府一定会严肃处理。同时政府部门肯定会控制开发商，不让“野楼盘”继续施工，估计用不了多长时间，这些“野楼盘”都会老实起来的。

    害怕被拆

    尽快出手

    “我们的房子是政府扶持的，肯定不会被拆。”在３０日的暗访中，很多“野楼盘”售楼人员在介绍时，总不忘了加上这么一句。

    玉周景园一位工作人员表示，政府强拆了几栋楼之后，不仅咨询买房的市民少了，就是咨询的市民，也害怕买到房子之后被拆掉，所以现在的生意非常冷清。

    省城西部演星家园售楼人员告诉记者，现在他们需要尽快把房子卖出去，让业主尽快入住，业主没入住之前，房子归开发商，政府说拆就拆了，开发商只能听政府的。但如果卖给业主，产权都归了业主，政府想拆就难了，业主肯定不会让政府拆房子的。

    “卖到手里的才是钱呀。”段店附近一“野楼盘”工作人员告诉记者，经营旧村改造房的风险太大了，现在大家都在降价销售，都想尽快把房子卖出去，才能最大程度地降低风险。

    济南市政府有关人士表示，政府对“野楼盘”打击的决心不会变，现在“野楼盘”的开发商已经慌了手脚，由于担心楼盘被强制拆除，开发商想通过各种促销手段，来忽悠市民购买他们的房子，以便自己尽快从“野楼盘”脱身，来逃避政府的处理和处罚。希望市民要提高警惕，不要购买“野楼盘”，以免将来给自己惹来不必要的麻烦。