一座新城的崛起——济南西部新城

    济南的巨变，最显著的特点之一便是城市规模的变化：一个230万人口的城市，正在伴随着气势如虹的城市战略格局在扩张，500万人口的目标也许不会长远。而西部新城的崛起于“一城、一区、一带”的战略格局中所扮演的角色和地位是不言而喻的。作为济南新一轮规划中“西进”战略的重要组成部分，西部新城分为济南经济开发区、大学科技园区、农业高新技术开发区、长清历史文化主城区、五峰山省级旅游度假区“五大片区”，每个片区都有各自明显的优势和强大的支撑力。一个百万人口的新城正在搏动着160平方公里的脉搏，驱动着“五区融合、联动发展”的车轮向前方迈进。

    一座新城的迅速崛起必然有强劲的后盾为基础，而城市基础设施的建设和人口的迅猛增加则是最为重要的后盾。作为西部新城的核心中央区——大学科技园成为济南西进的主要支撑点，她以大学为引擎带动整个城市经济的快速发展，经过3年的建设已经发生翻天覆地的变化，她的发展后盾已经非常坚实。12条、总长56公里道路建成通车；20路、22路、25路、K301路、K302路等多路公交车通行；大学商业街一期于2006年9月开始营业；进区9所高校今年入住大学生已经达到11万人；一个具有43.11平方公里的新区正如一颗蒸蒸日上的新星闪耀着整个泉城，伴随着西部新城一起奔向美好的未来。

    涌动的发展浪潮——西部新城的前景

    提起广东，就会说起深圳；谈到上海，就会想起浦东；去过重庆，就要到北部新城去走一趟，这些地区是中国城市的发展的标兵。90年代初的深圳还只是一片穷乡僻壤的渔村，10年后却成为中国改革开发的代名词，她的崛起速度另世界称奇；90年代以前在上海流传着这样一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，而如今这句话已经成为笑柄；90年代初的重庆北部只不过是一片不毛之地，而如今已成为寸金寸土；15年，也许只是人类发展史的一瞬间，但在这一瞬间却发生了质的裂变，城市规模的扩张，国内外知名企业的进驻，高级人才的涌进，城市经济的飞速发展，同时也成长了一批国际级优秀的企业和亿万富翁，是企业和个人投资、淘金最佳地区。

    02年随着济南城市“两翼发展”的总体发展规划确定，03年西部新城也正沿着这些城市的轨迹向前发展，正如这些城市15年前一样，立足国际，胸纳天下，面向未来，加足马力。如今，西部新城仅仅跨过三个年头，她的中央区雏形已现，一个具有生态、旅游、高教、科研、文化产业“五区合一”功能的城市新区已初具规模，一个充满智慧的、财富的、生态的魅力之城已经向我们展示，她气势如虹的发展劲头令我们折服！

    从0到11万人口的巨变，从一片荒芜的平地到一座车水马龙的城市，这座新城仅用了三年的时间，它的发展速度也在创造着奇迹。再过三年，到2010年，这里将会形成一个具有40万人口的中等规模的现代化新城。因此，这里的投资前景不可限量，在这里投资就是投资了一只具有深厚潜力的原始股，财富暴涨指日可待！

    新城建设与高校经济的契合——济南大学商业街的效应

    城市社会与经济的发展需要一个强劲的引擎，济南西部新城的核心——大学科技园表现出了强劲的发展势头，九所高校的入住将带来了三十万的人口，更主要的是高校经济将成为西部新城的经济引擎。据了解高校经济的发展被经济专家认为是21世纪最具有发展潜力的经济之一，从全国的几十所大学城发展来看，已经印证了经济专家的看法。高校经济主要特征就是高校的入住将带动一个区域人口、经济、社会、区域发展模式的飞速发展，并体现出知识经济的特色。

    与广州大学城比，济南西部新城大学科技园还要突出的一点是，这里规划的高校数量是14所院校，比广州大学城多4所，总占地面积14996亩，总容量上要比广州大学城高。

    作为大学科技园唯一的商业步行街——大学商业街被赋有特殊的身份和使命：西部商业经济发展的引擎，高校经济的高涨热潮，加上30万平方米的庞大体量共同托起济南新的商业帝国！并且具有具有第一街区、第一价值、第一机遇的集中优势，可以说谁占有了先机，谁就占有了财富。因此，大学商业街销售的如此火爆无需言表！

    大学商业街，尽情展现高校经济的巨大魅力，在济南商业的发展史上具有划时代的深远意义！

    大学商业街一期的姊妹篇——精装小户型公寓闪亮登场

    继大学商业街以后，山东三泽置业有限公司又一大力作——精装小户型公寓它直接针对广大师生的居住需要，为西区市民——学生、教师、商业人员等——提供了一个自由的生活空间。小户型精装公寓楼将配置豪华电梯大堂、品牌电梯，休闲会所。室内精装修，配套整体厨房设备、整体卫浴设施、防盗门、复合木地板等，一次投资，永久享受，收房即可入住。每套小户型面积仅约50平方米，非常适合单身和情侣居住。生活配套服务非常齐全，足不出户便可享受物业公司的星级服务；仅靠的商业步行街上有琳琅满目的商品、充满情调的小店、精彩迷人的服饰，在这里任您畅游；楼下就是大型品牌超市，生活用品应有尽有；而且还专门规划设计了50米宽1000米长的休闲景观带和美轮美奂的空中花园运动会所。从户型设计和配套服务上来看，本产品是非常优质的，她的建设必将成为数十万高校师生和商业街业主外出租房的不二选择，具有很高的出租率和回报率，而且也正是具备这种稀缺性和高价值性，小户型精装公寓必将成为2007年振奋西部新城的最强音！