近日，日照市东港区某村村民申某，因在承包地上私自划房场（宅基地）对外销售，涉嫌非法倒卖土地使用权被公安机关依法逮捕。

　　２００４年９月，申某经与本村村委会协商，承包了本村靠近公路北侧的一片２０余亩的虾池，取得了５０年的经营权。２００６年上半年，随着附近旅游热的持续升温，沿路两侧土地的商业价值日渐显现，申某认为发财的机会到了，先是雇了推土机、工程车，将承包的２０余亩虾池填平，后在未向有关部门办理任何手续的情况下，在虾池南部紧靠公路的位置，沿东西方向划了１５个房场对外销售，在短短两个月时间内就全部售出，非法获利８０余万元。

　　据省公安厅经侦总队一位负责人介绍，近年来，随着城市化进程的加快，房地产市场持续升温，非法转让倒卖土地使用权犯罪日渐突出。一些乡镇农村靠近繁华地段的房场炙手可热，已经成为某些人发财的目标，私自转卖房场的现象时有发生。这位负责人特别指出，不管是单位还是个人，即使是通过合法途径取得的房场，若要转让出去，必须到建设和土地主管部门办理合法的转让手续，否则即为非法，轻则受到行政处罚；情节严重，构成犯罪的，要追究刑事责任。同样，对于那些购买房场的人来说，首先要做的就是要到相关职能部门具体咨询一下，将要购买的房场在政府部门是否有合法的登记；如有登记，若要转让，还需要办理合法的转让手续，将房场过户到自己名下，否则就可能是竹篮打水一场空，赔钱又闹心。