受委托，山东舜天拍卖有限公司近期将公开拍卖济南市市中区纬三路35号房地产一宗。

    现将该标的物基本情况介绍如下：

    该房产为独立院落，总建筑面积约9006.88㎡。其中：第一幢为主楼（共13层）：地下1层，地上12层，第12层为电梯井突出部分。建筑面积约6371.6㎡，房产证号：济房权证中字第114368号；第二幢为平房，建筑面积约39.93㎡，房产证号：济房权证中字第114367号；第三幢为办公楼，建筑面积约856.49㎡，房产证号：济房权证中字第114370号；第四幢为3层办公楼，建筑面积约1738.86㎡，房产证号：济房权证中字第114369号。另外，该院落内有部分附属设施、设备，主要有主楼电梯两部、变压器等。

    该房产所占土地使用权面积约3974.5㎡，使用土地性质：划拨；用途：金融。

    该标的物位于纬三路西侧，经二路和经三路之间。属大观园、人民商场等繁华的CBD中央商务区。南临大观园商场，东临市政府，周围市直机关单位众多，基础设施配套完善，交通便利，距离主干道大纬二路和经一路不到500米，距火车站0.5公里，距长途汽车站约1.5公里。我们认为，该房地产作为综合性的商务中心，或写字楼出租，具备良好经营发展前景，有较强的赢利和升值空间。

    该标的将整体拍卖，有意竞买者欢迎随时来我公司进行咨询、洽谈、报价。

    联系电话：（0531）85263030   86135300   范经理
    公司网址：www.sdstpm.com

                                                         山东舜天拍卖有限公司                      
                                                             2007-6-18