进入6月，烟台楼市遍地开花，形势一片大好。随着看房活动的结束，人们都对今年6月烟台楼市也充满了期待和关注。翻开近期的报纸都会不约而同地发现，楼市广告占据了最佳的版面和位置，各楼盘提前标榜各类优惠促销信息，6月楼市预期的热闹景象由此可见一斑。种种迹象表明，一个适合自住型买家置业的最佳时机已经到来
。

　　城郊楼盘以低价格突围

　　笔者在看房中发现，众多楼盘推售中，除突出产品实用性、绿化环境之外，低价格的声音更加强劲。既吸引老客户落定，又吸引一批批新买家的关注。发展商在炒完“概念”后、又打起“生态环境”和“社区服务”牌，最终还是以质优产品加实惠的价格来说话。

　　新政见成效买家疑虑渐消

　　新政出台无疑使烟台的房地产市场进一步规范，占极少数的投机客已基本撤离，市场得到净化。随着调控措施的逐步落实，调控已初见成效，房地产市场正朝着预期的目标发展。行内人士预计下半年买家对楼市的疑虑也将跟着消除。

　　利好因素多楼价稳中有升

　　就烟台楼市来说，楼价仍一直呈稳定上涨态势。专家预计：下半年的楼价在许多利好因素的推动下仍可能出现小幅上涨，但总体平稳。

　　入市步伐加快购买力迸发

　　从6月的销售业绩及买家反应来看，新政下的市场运作一直处于理想状态。其中，6月的房地产市场明显出现一个“小高潮”买家入市步伐明显加快。与此同时，不少楼盘除了采用“低开高走”的销售策略外，还推出了购房打折、让提早入市的买家可以享受到较多的实惠。

　　新盘多类型全选择空间大

　　今年上半年新盘新货较多，不少发展商就已经开始推货，芝罘区、莱山区、开发区、福山区、牟平区五大城区新盘辈出；进入6月后，很多开发商纷纷加大推盘量，为买家提供了不同价位、不同户型及面积等丰富产品类型，可供选择的空间非常大。