倒卖者今后将不再享受任何住房保障政策，且买者利益也不受法律保护。

　　昨（29）日，成都市房管局召开新闻通气会，告诫有倒卖限价房资格想法的市民：此行为一经发现，原申购者将失去购买限价房资格，今后也将不能享受任何住房保障政策。

　　倒卖者不能购房

　　成都市房管局相关负责人表示，限价房是市政府为扩大住房供应，解决中等收入家庭住房困难而推出的政策性住房。《成都市限价商品房住房销售管理实施意见》明确规定，限价房5年之内不能上市交易，在购房合同中，也有明确约定。认购限价房必须凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，购房人的姓名、身份证号、住址、产权情况等相关信息都进入个人住房保障档案中。

　　该负责人表示，取得限价房购房资格的市民如有违规倒卖限价房购买资格行为的，一经查证，政府将收回原申购者的购买资格，还将失去成都市住房保障相关权益，在以后的政策性住房保障体系中将被排除在外。

　　买者利益不受保护

　　成都市房管局同时向有意通过购买“资格”获取限价房的市民发出风险提示：交易不受法律保护，购买者利益得不到保障。

　　这位负责人说，按照法律规定，房屋的取得必须以市房管局的登记为准，购买者出资购买的限价房，在没有取得《房屋产权证》时，原购房者可以将房产进行抵押或再次转让，将给购房者带来风险。同时，随着时间的推移，原申购者可能因种种原因反悔，购买者的利益根本无法得到保护。