中建文化城项目位于济南市历下区文化东路16号,所在地是以中建八局原济南驻地为主、包含周边灯泡厂宿舍区等地块在内的区域。2003年，作为经十路综合改造龙头地块，济南市政府决定将灯泡厂宿舍地块、中建八局地块、山东省印刷学校地块、山东省工商学校地块、山东省电子工业学校地块共计274亩实施统一规划、并进行整体改造建设。

    其后，基于分期开发的需要，我司即先行完成了总占地面积约115亩的燕山立交西北地块一期工程的城市规划设计工作，即目前大家所看到的中建文化城的规划工作。在中建文化城的规划设计及前期工作过程中，我司本着高度的社会责任感，力争使本项目能够真正代表燕山立交桥这一重要城市景观节点的形象，建设成为体现济南泉城风貌的代表作品。

    在规划设计过程中需要特别关注的是：自2006年“国六条”政策颁布以来，住房结构的变化影响到每一个新开发项目的规划。中建房地产开发公司开发的本项目严格按照政府法规执行，在这样一个稀缺的地段舍弃大房型的规划设计，而增加中小户型的市场投放量。割舍了开发商的利益，从而让更多的消费者能在这样一个优越的地段购房置业。这充分体现出中建八局作为一个中央直属的大型国有企业所应有的社会责任感。