6月24日，莱阳市民张先生刚到百盛家园的新居门前，就被贴在房门上的《住宅工程质量分户验收表》吸引住了，上面标注有新房土建和安装8个方面工程质量合格结论，盖着建设、施工、监理3家单位的验收专用章。“拿到这张验收合格表，房子就像上了保险，再不用为质量问题担心了。”

　　购房是人生大事，住宅质量不过关最让人头痛，可又往往躲不开。莱阳今年开始推行的分户验收制度，给购房人吃下了定心丸。

　　分户验收是指在住宅工程施工中和竣工验收前，由建设单位组织施工、监理单位，以户为单位对住宅工程质量进行全程检验。检验内容主要包括建筑结构的外观及尺寸的偏差；门窗、栏杆安装质量；地面、墙面和顶棚面层质量；防水工程质量；采暖系统安装质量；给水、排水系统质量；电气工程安装质量；建筑节能工程质量等8个方面100多个小项。

　　在这个实行一户一验的验收过程，如发现工程质量或使用功能不符合规范或设计文件要求的，由责任单位彻底整改并重新组织验收。分户验收合格后，出具由建设、施工、监理单位负责人分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》，作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付使用时一并交予住户。

　　据莱阳市建筑工程质量监督站负责人介绍，以往住宅验收按10%的比例实行抽检，覆盖面有限，无法保证每一户室的使用功能与质量。分户验收不仅全面覆盖，而且从住宅工程的起始阶段就提前介入，验收项目非常细致，通过这一“全身体检”，质量问题难以藏身。

　　莱阳市康平建筑工程监理公司张经理说：“由于扩大了验收面，今年我们在检验中发现的问题同比增长了三成以上，而工程质量投诉同比却下降了六成多。”