曾经轰轰烈烈的“合作建房”，由于“拿地的限制”、“游戏”规则严重不完善以及得不到地方政府认可等原因，而今有点偃旗息鼓的味道了！但广大市民对住房潜在的需求是迫切的！面对部分专家就“人人有房住”和“人人有住房”这种文字游戏的无聊争论，山房网作为行业内有影响力的专业网站，在国内率先提出一种全新的创意——室友合作购房。

    之所以取名“室友合作购房”，灵感来自于大学时代的同窗好友（俗称室友）。当前，合作租房已成为城镇不少未婚甚至已婚蓝领朋友无奈的选择，而刚刚毕业的莘莘学子们，“合租”，几乎更成为囊中羞涩的他们不二的选择。

    但租房，对把“家”看得比啥都重的中国人来讲，毕竟不是个长久之计。而购房，对很多蓝领特别是刚毕业的大学生来讲，又仅仅是个美好的“梦”。在这种情况下，山房网独辟蹊径，提出“室友合作购房”的模式，希望能能给蓝领一族以启迪。

    对于“室友合作购房”这个创意，山东省科学院战略研究所研究员吕兆毅教授说：“目前房地产市场确实存在诸多弊端，房价也越来越高。现在社会上的主流是父母帮助子女买房子，形成了具有中国特色的‘6+1’的购房模式，即双方父母与子（女）及其子（女）的配偶‘6’个人共同承担‘1’套房子的资金。吕教授还表示，这部分人约占年轻购房者的40%左右”。“这种方式（室友合作购房）可以有效缓解年轻人及其父母的购房还贷压力，毕竟多数年轻夫妇双方的父母也不是有钱人”，吕教授说。

    “室友合作购房”的提法，山东省政府参事、全国政协委员、山东经济学院教授郭松海也认为很有创意，同时他还表示了部分担忧：目前房子的“产权”问题，是房产归属中，产生问题和矛盾最多的地方。“如何在‘合作购房’前，用法律的手段明确双方或者多方各自的责权利；一方如有‘单独’购买力退出这个‘团体后’，新加入的‘合作者’又需要符合什么样的条件；以及‘合作购房’者们签订的法律文书需要到怎样级别的什么单位认证、存档……这些问题都需要在合作购房前明确界定，不能有丝毫含糊”，郭教授说。

    既然“室友合作购房”得到了两位专家的认可；在山房日前组织的一次论坛中，多数网友对此也持肯定的态度；当然，更重要的是这种“创意”可以让更多人不再“谈房色变”，而且与合作建房相比，这种方法更加“简便易行”——无需跑手续、搞建筑、请客送礼……只需在“合作前”用法律条文的方式明确各自的利益，就可以摆脱“独自购房”难以承受的房奴之苦！

    作为“闯一代”，我们何妨试一下？！