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山西:新“太原人”带火省城“租房时代” |
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房价的急速攀升对于在太原打拼的年轻人来说,买房的梦想显得越来越远,随着租房人数的日益增多,新一代的“太原人”将捧火租房业。 大学毕业的秦风就职于太原市工业区内的一家科技企业,月薪在1500元左右,目前和同学一起租住在一幢民居里。和周围年龄稍长一些的同事不同,他从来就不关心太原房价涨幅的问题,只关心房租会不会涨。 “房价的事情还轮不着我去关心。以我的收入,能搞定自己一个月的生活开支就不错了。”对于刚刚实现收支平衡的秦风来说,买房根本就是天方夜谭,解决居住问题的唯一途径就是租房,而且是尽可能寻找便宜的出租房源。 秦风说,那些在太原打拼了多年的师兄师姐很大一部分还是租房一族,名下拥有房产的人凤毛麟角。随着到太原创业、就业的应届毕业生逐年递增,能在这座城市里寻找到一个相对较好的就业岗位已经是很幸运的事,至于买房,那还是遥遥无期的事。 “这样算一笔账吧,如果我现在市区内买一套60平方米的二手房,最少也要花30万元。首期付10万元,剩下20万元分20年按揭,连本带息月供大致是在1200元上下。如果拿这些钱来租房住,能住多少年呢?”这是在某企业工作的小陈的观点:“不是我不想买房,而是房价涨幅太大,超过了我的心理承受能力,不管买房还是租房,我的目的只是解决住的问题。可现在买房置业就好像炒股追高一样,风险太大了。” 从2004年开始,小陈便在四处看房了,用他的话来说是眼睁睁看着市中心区的房价从每平方米2000元涨到了每平方米5000元。“之所以前两年没有买房,是担心买房后变成‘房奴’,收入支出都要以还清房贷为前提,不敢花钱、不敢消费,降低了自己的生活质量。”他说出了自己的顾虑。 随着“租房时代”的来临,越来越多的租房者出现,促使太原房租价格再次上涨。来自国家统计局太原调查队的消息称,由于受市场供需关系的影响,以及来并打工人员的逐年增多,租房需求将会不断紧张。 |
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