看到光秃秃的一片地和高高堆放在道边的半截枣树，王先生老两口傻了眼，他们没想到因为转租引起争议后，竟然有人直接对枣树下了手。7月9日，记者来到金州区三十里堡西山后村第二生产队，见到了被斩断的几百棵枣树，并对这起因转租引发的砍树事件进行采访。

    数百棵枣树突遭砍伐

    “他们为啥要这么干，我们就靠这点枣卖钱，这让人怎么生活啊……”王先生的老伴儿无力地坐在地上，哭着对记者说。在金州区三十里堡西山后村第二生产队的一块土地上，记者看到，大片的土地上只剩下一排排被整齐砍断的树干，所有被砍伐掉的树都堆在道旁，倒在路旁的树上有许多已经结出了青色的果实。

    一位村民这样对记者形容他看见的场面：“当时大概是六点，他们有几十人吧，忽然闯入了这片地，操着手锯和斧头，进来就砍，不到半小时这片树全倒了。然后有人喊了一句‘赶紧走’，这帮人一下全跑了。”

    一块地竟签两份租约

    为什么会有人在凌晨砍了这样一片枣树的呢？王先生拿出一份2003年签订的《协议书》，这是他从原土地承包人刘先生手里租用土地的凭证，协议中明确写着“出租时间从2004年3月1日到2007年3月1日；出租时间到期，双方在无其他主要问题情况下，土地仍然继续立约给乙方（王先生）租种。”协议中还写明如果出现征收土地等状况，地上物属于王先生。

    王先生租来的土地面积是二亩七分，每年给刘先生550元。租来了土地，王先生把枣树移栽到这片地上。“这树上结的是梨枣，算上去年已经有两年收成了，去年卖枣卖了六千多元，今年应该有更好的收成。”可是他没想到，2006年4月，在土地租期未到之时，原承包人刘先生就和大连盛世绿源生态科技发展有限公司又签订了一份合同，将自己承包的地承包给该公司23年，承包费14.6万元，这里就包括王先生并用来栽种枣树的二亩七分地。

    新承包公司承认砍树

    记者对土地原承包人刘先生进行采访，刘先生表示自己身体不好，所以要把地包给别人去经营。去年他在和盛世绿源公司签订合同的时候，已经明确和该公司讲好地上物要赔偿，而且该公司对别人租去的韭菜地也已经补偿了，但没想到，他们会突然把这片枣树给砍了。

    韭菜地给补偿了，枣树为何没补偿就给砍了？王先生告诉记者，这片枣树是他们苦苦经营的，每棵树至少要补偿300元，这个问题曾经谈过，但是双方所提数额相差太远了。“韭菜地补偿和枣树补偿当然是不一样的。”

    当日下午，记者又来到大连盛世绿源生态科技发展有限公司进行采访，该公司一位负责人关先生明确承认树是他们砍的，砍树的原因是“因为地现在是我们租的，这个在去年就有合同了，我们公司去年就从刘的手里把地承包过来了，而且现在王先生租的地也到期了。”

    而在采访中，西山后村村委会主任表示，这个事件的确是事出有因，对于土地的转包等事项，村委会一般都不干预，但是出现了这件事，村委会将尽力进行调解。

    王先生告诉记者，如果实在没有办法，他就准备诉诸法律，为自己辛辛苦苦经营的枣树讨个说法。

    律师说法

    砍树侵犯优先承租权

    辽宁新世纪律师事务所谷宇律师表示，王先生应享有优先承租权，在合同履行完毕，王先生对已经种植枣树的土地有优先承租权，如果王先生不继续承租，刘先生才可以与其他人签订出租协议。而在刘先生和王先生合同的履行期间，刘先生就将土地转租给大连盛世绿源生态科技发展有限公司，并没有经过王先生的同意又将土地上的附着物枣树转让给该公司，这属于无权处分，这份转租协议应该是无效的。即使退一步讲，将此地转租给第三人，地上附着物也应根据相关规定得到合理的补偿，或者提前通知王先生将枣树移走。