号称"济南历史上最 牛 野楼盘"的一座１３层建筑，７月８日进入拆除阶段，工程建设相关单位和责任人也受到严厉处罚。违法违章建筑被拆除，人们拍手称快，但是深究一下，这座高达１３层的野楼盘为何敢公然抗法，胆从何来？

    这座被拆除的野楼盘名叫"白鹤高层住宅楼"，位于济南市著名风景区大明湖北侧，开发单位为天桥区白鹤居委会。之所以被称作"济南历史上最 牛 的野楼盘"，是因为其他的野楼盘一般都在城乡接合部，这个楼盘不仅在市区中心，而且还在大明湖的正北侧，并准备建到１７层，建筑面积达到１２９７４平方米，工程造价２２００万元。工程在既没有规划许可证，也没有施工许可证，执法部门多次下达停工令的情况下，仍然建成了１３层约1万平方米。野楼盘公然抗法，胆从何来？其一，开发方看准了政府部门的软肋，先行一个既成事实，白鹤住宅楼总造价２０００多万元，并且已经投入了１０００多万元，开发方大概是料想政府下不了狠手。就在被查处期间，这个楼盘仍然没有停止对外宣传，售楼人员对外称，楼盘停工只是暂时的，等政府处罚决定下发，开发商接受处罚后，就可以恢复销售。其二，济南的野楼盘不少，但之前从来没有被动过真格的，这也给开发商壮了胆。加之野楼盘销售火爆，涉及住户众多，开发商料定政府不敢轻举妄动。在这种情况下，开发商把城市规划、建筑规章视同儿戏。大明湖是济南市的著名风景区，周边建筑按规定不能高过六层，白鹤住宅楼的开发方却要建设１８层大楼，足可见其无知无畏。其三，市场上低价房短缺，受利益驱动，开发商铤而走险。据济南市城管部门统计，济南市共有"野楼盘"１１０多处，总建筑面积近６００万平方米。很多城市中低收入者因为买不起动辄四五千元一平方米的高档住房，只能购买这种无权无证但是价格相对低廉的"野楼盘"。市场对低价房的旺盛需求，直接导致了大量野楼盘出现，加之"野楼盘"使用的是农村集体土地，不办开发手续，大量偷逃开发建设税费，成本低，有着巨大的利润空间。

    以拆除白鹤高层住宅楼为首战，济南市近期对违法违章建筑掀起一场"强拆风暴"，这对于整顿市场秩序，保护群众利益是必要的。但是也应该看到，这类野楼盘之所以胆大妄为，旺盛的市场需求是其中一个重要原因。政府有效地贯彻房地产宏观调控政策，给老百姓提供更多质优价廉的住房，才是消除野楼盘存在土壤的治本之策。