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布衣看坊——银都国际大厦

来源:山东房地产网 作者 :布衣 2007-11-09 18:07:35 

    【周边配套篇】

    周边学校有育英中学、实验中学、南上山街小学、泺源学校、济南中学、回民小学等;综合商场有大观园、人防商城、人民商场、银座购物广场、银座商城、贵和商厦、贵和购物中心、泉城路商业街;银行有省工商银行、省农业银行、华夏银行济南分行;医院有齐鲁医院、省中医、铁路医院、济南口腔医院;行政机关:省委、市委、市政府、人大、政协;泉城路新华书店、泺源大街新华书店、大观园新华书店;汇宝大酒店、润华世纪酒店等。


银都国际大厦户型图

    【楼盘后台篇】

    银都国际大厦的开发商是济南华昱置业有限公司,该公司成立于2005年12月22日,注册资本4000万元,以房地产开发与经营、物业管理为主要经营范围。公司以“诚信”、“专业”、“高效”、“务实”为经营理念。

    该项目已经取得了预售许可证等相关证件,自五月下旬开盘以来,在短短的一个多月时间里就售出近30套房,足见该楼盘魅力之所在,目前正处于热销中……


临街大道

    【看坊观点篇】

    楼盘优点:银都国际大厦是一座纯商务写字楼,该项目优点主要是拥有优越的地理位置,与九大银行总部、三家五星级酒店、省市区三级政府机关为邻.向东俯视泉城广场商业区,凭窗南望秀丽山景。经七路、经十路、纬一路三面环拥,济南经济活动最活跃、消费力最旺盛、高端商务最集中的城市中央区尽收眼底!

    另外,该项目其他的亮点还有它拥有足够多的车位(216个地下车位、100个地上车位),地上地下均有停车位,项目正门口还建有宽阔的广场;项目1~5层为裙楼。可以规划为银行营业厅、商务中心、纯餐饮酒店、商务客房等,配套设施齐全。

    楼盘缺点:该项目是一所纯写字楼,9800元/平米的价位恐怕也不是一般老百姓所奢求的,当然写字楼与住宅是没有可比性的。不过,年轻人可以凭借自己的努力成为其中的一员。


区位图

    关于LOFT层

    LOFT层的英文解释为:少有内墙隔断的高挑开敞空间,在建筑学应用上起源于上世纪末的英国。银都国际项目规划是限制容积率,不限高度,根据这一特点,考虑到提升项目使用效率和投资价值,大厦地上15——20层,共计12177.42平方米采用了6.3米超大层高的LOFT设计。LOFT部分可全部作为夹层处理,处理后LOFT层净高2.9米,消防、电梯、空调等设备的配置和使用与标准层完全相同,其使用面积扩大一倍,可达24354.84平方米。

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