王欢：“没意见，我确实欠人家钱。”

    法官：“你欠钱的话准备怎么偿还？”

    王欢：“还钱啊。”

    法官：“怎么还呢？”

    王欢：“那我有钱我肯定还。”

    法官：“现在对判决有效的实际的有什么计划？”

    王欢：“一年之内，我上次说了。”

    法官：“一年之内可以偿还，用什么做保障？”

    王欢：“我也没有抵押物。”

    法官：“其他的保证呢？你也没有职业，那么这一年法院怎么能够给你这合理的时间呢？”

    面对法官的咄咄逼问，王先生显得很是无奈。

    法官：“也就是说目前为止你不能足额的履行全部法定义务，是不是现在这种情况，我问你按照现在判决书生效的日期是不是现在履行不了？”

    王欢：“对，暂时履行不了。”

    法官：“由于被执行人孙俪君和王欢不能按照法院判决的通知，履行判决书确定的法律义务，那么按照中华人民共和国国家民事诉讼法相关规定，人民法院依法做出了对孙俪君、王欢采取强制执行的民事裁定书，有关裁定书由书记员进行送达。”

    王先生拿着裁定书看了半天，最后还是在送达书上签了字。

    购房还债的巨大压力，让王先生确实感觉到房子贵得有点承担不起。据了解，这套房子现在已经升值到每平米近万元。在北京，今年1至5月份新建商品住房售价平均涨幅高达10.1%，在上海，从5月到6月仅一个月时间，房价增涨6.6%，同期的广州则高达38.73%，在深圳，上半年的最后一周，商品住宅成交均价高达14690元/平方米。来自全国70个大中城市的最新统计标明，6月份房屋销售价格指数上涨6.4%，涨幅比上月增1个百分点，涨幅增速也创2005年11月份来最高值。

    我们看到，房价在涨，房贷利率在涨，与此同时，住房贷款纠纷案件的数量也在上升。上海银监局有过统计，2004年上海中资银行房贷的平均不良率只有千分之一左右，但到2006年9月末，上海中资银行个人房贷的平均不良率已经上升到了千分之八点六，也就是说，两年多的时间，上海房贷不良率上升了7倍多。很多当初轻易贷款买房的人，如今尝到了无钱还贷的苦果。

    从2004年10月起，王先生的房贷就一直没有还，直到现在，他甚至连每月二百多块钱的物业费都交不上。