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房价房贷利率双双上涨 部分购房者难还贷被收房

来源:CCTV经济半小时 作者: 2007-07-23 08:39:15 

    王欢:“我们家没有门镜,就像这种门似的,一敲门我们家里谁都害怕,连我儿子也害怕,别出声。”

    内忧外患,让王先生的生活一下子发生了巨大的改变。

    王欢:“我就没抽过这烟,就这两年我才开始抽这烟。”

    记者:“什么烟?”

    王欢:“红塔山,我就没抽过这烟,我什么时候抽过这烟。”

    记者:“以前抽什么烟?”

    王欢:“我最少,最起码也是玉溪以上,我就没抽过这烟。”

    王先生做生意失败,不仅造成了房子的危机,而且打乱了家里的安宁,他和妻子,两个人经常为此吵架,终于有一天,妻子忍受不了压力,提出了离婚。

    王欢:“她的压力特别大,因为怎么说呢?她是女人,没办法,所以她就说不行就离婚,我说离就离,开着车我们就去了,到那儿就离了。”

    按照贷款协议的规定,借款人连续三个月或者累计六个月不还款,银行就可以上诉法院,要求解除贷款合同,也就是要借款人把所有借款一次性还清,但是对于这类案件,银行则是尽可能不起诉,因为这样做成本太高,但是不断地打过来的催款电话,也让王先生感觉到了巨大的压力。

    王欢:“那时候压力特别大,因为我没有欠过人钱,这是第一次,就没想到利息这么高,本钱,说白了就是自己的房款没多少钱,就是这个利息非常的大。”

    王先生之前很少注意过每月的还款利息到底是多少,如今在家没事找出还款单,仔细一看,结果令他大吃一惊。

    王先生:“我每个月还两千多块钱,本钱只有八百多,剩下全是利息。”

    在多次催交都无效之后,银行只有将王先生起诉至法院,法院很快就做出了判决,要求王先生偿还银行贷款本金,一共34万多元及利息,让王先生感到难以理解的是,他每个月的利息一下子涨到了将近四千元钱。

    法官:“按照民诉法的规定作为当事人不能履行法定的义务的话,需要支付延迟履行债务利息,这个债务利息是比照银行最高贷款利息双倍执行。”

    本来王先生每个月两千元钱的贷款都还不上,现在又多出来这么多的本金及利息,这让他感到很是无奈。

    王欢:“我说你打死我我也不可能再贷了,利息太厉害了,真太厉害了。”

    为了调控房价,自2005年以来,国家5次调整存贷款利率,8次调整存款准备金率。现行一年期存款利率为3.06%,扣税后仅2.448%,相比CPI4.4%的增幅,呈现负利率,而一年期贷款利率则为6.07%。这对于想买房的老百姓来说,房子变贵了。

    老大妈:“老是调控,房价下调就是不见动静。”

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