城市小区物业收费先定好价，然而再招标寻找物业公司，从而实现什么样的价格，享受什么样的服务。眼下，沈阳市拟实行这种“拎着鞋找脚”的物业管理办法。

    据介绍，目前沈阳市物价局和沈阳市房产局正在会签《沈阳市住宅物业服务等级指导标准（试行）》。其中，这个文件最大的
亮点就是实行“先定价，后招标”的物业管理做法。

    这份文件还将对物业费的制定提供指导价，共分为6个等级，对物业费服务标准进行了统一规范：一级收费标准由目前计划的1.5元/平方米调到1.8元——2.4元/平方米；二级为1.2元——1.8元/平方米；三级为1.0元——1.2元/平方米；四级为0.8元——1.0元/平方米；五级为0.65元——0.8元/平方米；六级服务费标准不变，为0.5元/平方米。