对日照的爱，难以言表

    笔者刚到这个城市不久，曾经问过很多人对日照的感觉和印象。同样，借今天这个难得机会，又把同样的问题抛向了费洪民。

    听完笔者的问题，费洪民微微一笑，他说这里就是他的家乡，对于这方生他养他的热土，无论从主观还是客观来讲，对日照的感情难以言表。

    他说他到过深圳、上海这些快节奏的大都市，也去过国外，但是终归不如在家的感觉好。

    “日照地方不大，路宽、车少、不堵车，到哪里都很方便，说是二十分钟到达，那就一定会在这个时间内到，一般不会因为堵车而迟到，在大城市就很难说。近几年城市规划和建设非常好，特别是海岸线这一段建设得越来越漂亮，旅游城市的准确定位，使得城市的旅游资源得到充分挖掘，整个城市的知名度得到了很大的提升；反之，城市名片价值的体现又对城市的发展带来巨大的促进作用。”费洪民说，“虽然城市地方小，但什么都能满足，住在这样的小城非常舒服，人与人之间的关系也感觉没那么远。我发现一个问题，原来在农村的时候，地方不大，全村人都认识，现在住城里，对门反而不认识，这种感觉就很怪。所以，我们开发锦华大厦的时候，就特意做了个楼顶花园，就是希望住在这里的业主，有一个共同的空间，闲暇之余大家走出门来，一起交流一下，增进一下感情。”

    他说，自己从心理上总感觉内陆城市很闷，但是日照靠近海，很大程度上分解了那种沉闷，面对大海心胸开阔，特别是顺着沿海大道，打开车窗，听着音乐，那种感觉是你在内陆城市找不到的。费洪民不无遗憾地说，因为工作的原因很少有机会去海边享受这番景致，不过他欢迎各地的朋友都能来感受一下日照的魅力。

   笔者来日照不到十天，却深深地喜欢上了这个海滨小城，这里可以把浮躁抹平，让心态变得舒缓，那种贴心的舒服，很难用言语来描述，特别是面对大海时的那种心境，更会让你对这里着迷，就像费总说的，这里生活的美好，没有来过的人是完全体会不到的，而那些纯朴的日照人，他们的善良与可爱，则会促进你爱上这座小城的速度。

    日照楼市的发展前景很大

    聊起日照的房地产市场，费洪民向我们讲述了自己的一些看法。

    “日照老城区的房子已是两千多元，沿海比较好的四五千，最贵的到达了六千以上，中间这一段大概是三四千，这是目前的房价水平，总体呈现一个东高西低的梯度形式。”

    “日照作为新兴的海滨城市，随着整个城市知名度的提高，而且拿地的成本越来越高，房价也会跟着一路攀升，这是自然而然的事情。因此，今年的房价会呈现一个稳步而明显的上升趋势。”

    “国家的调控限制了很多炒房族，但我们通过做项目明显地感觉到，日照的需求依旧旺盛，外地购房者对日照的关注度也越来越高，市场需求很大。我有一个项目没做按揭，当然本身项目也不大，值得注意的是很多业主都是一次性付款，从这一点也说明了日照房产需求的问题。”

    “如今央行今年已实施第三次加息、利息税降低、存款准备金利率上调等，这些都会加重房地产公司的融资难度，使得财务成本增加，对房地产企业会产生重大的影响，同时又间接地反应到房价上，那就是房价上涨。”

    “当然，作为开发商虽然是追求利润最大化，但我们不希望房价一夜暴涨，不希望老百姓都买不起房子，不希望社会经济形成泡沫，楼市瞬间崩盘，这样无论对谁损失都是巨大的。所以，房价最终还是要服从于市场的。”费总谈到。

    他说，现在开发企业从用地手续审批到交纳各项费用都非常规范，房管局、银行、税务等各部门全部联网，信息透明、咨询共享，对开发企业的要求很严格、很规范，市场上只要是规范操作的开发企业，成本都会明显增加，因而规范房地产开发企业已不存在暴利的说法，加之政府等一系列政策的调控，使整个日照楼市向着健康有序的方向发展。

    “我对日照的楼市发展非常有信心”，费洪民坦言道。

    在访谈结束的时候，费洪民说，自己最喜欢的一句话就是“心有多大，舞台就有多大”。他说每个人都有一个属于自己的舞台，他的舞台就是锦华，他很感激能站在这个舞台上来演绎自己的彩色人生。他也经常思忖：如果别人站在这个舞台上，是不是会演得更好？以此来激励自己。在锦华，费洪民用自己的第一个十五年打拼出了属于自己的天地，相信在以后的日子里，在这个他热爱的舞台上，会演绎出更多地精彩，并创造更多辉煌，锦华房产同样会打造出更多地精品！