上周部分媒体援引银行内部人士说法称，银监会高层近期明确表达了“希望银行提高房贷首付”的意愿，称房贷首付比可能提至40％至50％。记者从北京银监局证实，目前房贷首付比的政策未有新的改动。

　　相关人士表示，乡产权房，即人们常说的小产权房，监管部门一直是规定不允许银行办理个人房贷的。

　　现行的房贷首付比规定是从去年6月1日开始执行的，当时央行规定，商业银行发放的住房贷款首付款比例不得低于30％；购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款最低首付款比例仍执行20％的规定。

　　记者昨天以客户的身份咨询了京城多家银行。工行一家支行人士告诉记者，该行最低首付仍是20％，多数执行都是30％。光大银行要求房贷首付款最低为30％，浦发银行规定最低为20％，但两行均规定申请贷款人如果年龄加上贷款年限小于等于65，及贷款人贷款所买的房子的房龄加上贷款年限小于等于30，就不会放贷。