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济南市民:“加息8次,我损失了一辆车”

来源:生活日报 作者: 2007-08-24 08:59:20 

    2004年10月29日,央行开始了久违的加息行动,首次加息幅度为0.27个百分点,之后,央行动作频出,在不到三年的时间里,共加息8次。特别是今年以来,加息频率逐步加快,在半年多的时间内便加息4次。连续的加息已经让省城市民明显感受到了它给自己的生活所带来的种种变化。

    连续加息还贷压力倍增

    今天早上,当知道今年以来央行第4次加息后,在省城某事业单位工作的李先生瞪大眼睛:“又加息啊?那明年的房贷得多交不少了!”李先生于2004年5月份向银行贷款30万元购买了一套商品房,执行的是浮动利率,贷款期限为20年。当听说银行再次加息的消息之后,李先生马上联系自己的客户经理计算了一下加息之后的还款额度。当得知从明年1月1日起,每月又要增加26元钱后,李先生非常郁闷。李先生告诉记者,在经过连续8次加息之后,自己每月需多支付260元左右,每年就需要多付3000多元,如果他不提前还款的话,就意味着他需要向银行累计多付五六万元的利息。“这差不多相当于损失了一辆汽车啊”。

    理财专家建议,如果没有长期稳定的收益,稍有积蓄的应该提早还贷。

    不少理财产品成了鸡肋

    去年年底,市民王女士购买了某股份制银行的一款一年期人民币理财产品,预期年收益为3.5%,在加息之后,由于收益相对缩水,王女士已经为当初的选择感到后悔了。“现在连定期存款的收益都达到3.6%了,理财产品的3.5%还有什么吸引力”。

    中国银行济南分行一位理财专家表示,由于兼顾了保本与较高收益这两大特征,包括人民币理财和外汇理财在内的各种银行理财产品一直是很多中小投资者比较推崇的理财方式。但是利率的上调和利息税的减征在客观上使这些相对封闭的理财产品在收益上也相对“缩水”了。考虑到今后有可能继续升息,市民最好选择短期理财产品,以便随时调整理财方向。

    分红保险吸引力继续降低

    “银行存款的利息又上调了,我必须退掉这款保险。”今天上午在省城经七路上的某保险公司营业大厅内,正在柜台前办理业务的市民赵女士表示,两年前她买了一款寿险产品,每年有2.5%的利率,“那时候银行存款利息低,感觉买这个保险还挺合适的,但现在银行的利息已经远远超过了保险利率,我感觉还不如直接把钱存在银行划算。”赵女士说。从今天起,一年期存款的税后利率已提高至3.42%,相比寿险利率高出了近1%,这让一些投保长期寿险的市民产生了“保险收益比不上银行存款”的想法。

    对此,平安人寿济南分公司有关专家表示,终身寿险等传统寿险产品,跟加息前相比,收益是会不划算一些。因为这些险种的利率是相对固定的。但是传统寿险产品主要是保障,而非投资收益。不管市场利率怎么浮动,它的保障功能不会改变。如果保户能够意识到这一点,就不会产生失落感。如果保户主要想投资收益,则可以选择其他的险种,比如万能险和投连险等。

    2007年第4次加息利率变化:

    项目    调整前利率%    调整后利率%

    活期存款    0.81        0.81

    整存整取

    定期存款

    三个月     2.34        2.61

    半年        2.88        3.15

    一年        3.33        3.60

    二年        3.96        4.23

    三年        4.68        4.95

    五年        5.22        5.49

    各项贷款

    六个月     6.03        6.21

    一年        6.84        7.02

    一至三年    7.02        7.20

    三至五年    7.20        7.38

    五年以上    7.38        7.56

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