“南京当前的住房公积金贷款政策，既没有像外界传言的那样收紧，也没有放松。而是仍在按照国家和本地政府的要求，实行有计划地调控放贷。”针对近期社会上的一些传闻，昨天，南京住房公积金管理中心贷款管理处负责人向本报记者明确表示。

    个别银行超使用计划暂时顺延

    据悉，截至今年７月底，全市住房公积金贷款余额为１１２．９３亿元；１—７月份，全市共发放公积金贷款２８．８７亿元，完成市政府全年４５亿元目标任务的６４．１６％，１８１２０户职工家庭通过公积金贷款解决了住房问题。

    但是，近期有消息称，由于国家有严格信贷政策的要求，我市１４家承办银行中，已有好几家银行停办公积金贷款。对此，南京住房公积金管理中心贷款管理处负责人向记者介绍，根据国家宏观调控要求和省建设厅、市公积金管委会精神，该“中心”在保证依法合规提取的前提下，实行有计划、稳健地调控放贷。对各家承办银行也实行计划管理，即把市政府确定的今年４５亿元公积金放贷目标，分解到全市各家承办公积金贷款业务的银行。目前，绝大部分承办银行都能按年初签订的委托贷款协议书要求，有计划地发放公积金贷款。仅有个别银行按时间进度已超过使用计划额度，只能顺延发放公积金贷款。其余承办银行的公积金贷款发放工作，则仍在有序地进行。

    市民正常办贷款不受影响

    “目前，我市公积金贷款实行调控的政策，但市民正常办理公积金贷款不受影响。”该负责人表示。今年以来，根据国家宏观调控要求，我市对别墅等非普通住宅不予发放公积金贷款，实行总量控制。同时，要求办理公积金贷款的楼盘必须手续完备，规划许可证、销售许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证等“四证”必须齐全。即使这些手续都全了，还必须等到楼盘封顶后才能放贷。

    在楼盘满足上述条件的情况下，购房人只要符合条件都可以办到公积金贷款。如果有市民遇到个别银行因超过使用计划额度、暂时不能发放贷款的情况，可以选择其他调控较好的银行办理住房公积金贷款业务。