【项目特色篇】

    圣凯•摩登城占据济南传统旺地--泺源大街核心地段,项目以时尚消费,时尚文化为旗帜,以女性消费为经营主题,集购物、休闲、娱乐、餐饮等复合业态于一体,以满足不同消费者对时尚生活的追求作为经营根本,打造济南第一主题式时尚购物商城。兼具地段，品牌，主题三大优势的圣凯•摩登城，以其前瞻性的理,吸纳时尚商业的到来。  

项目负一层平面布置图

项目一层平面布置图

项目二层平面布置图

    圣凯•财富广场商务写字楼不仅占据了CBD的中心位置，更在硬件上一步到位，全力打造济南首家原生态5A级智能商务空间。圣凯•财富广场4个超大景观中庭的独特设计与写字楼内立体的绿化组合的结合将自然阳光直接引入室内，让整个写字间通风明畅，工作于此，闲暇之余尽可以享受超大自由空间带来的精神解脱。圣凯•财富广场禀承国际一流的建筑设计，充分考虑人性化的因素，以原生态的办公环境标准精心打造商务写字楼。写字间后面连接宽阔的休闲平台，久居办公区域，站在平台远处眺望，泉城广场尽收眼底。

    圣凯•财富广场客源层次不同。受周边写字楼和酒店人流的影响，商务型人流多、居民型人流少；中高层次人流多、低消费层次人流少；目的性消费人流多，随机性消费人流少。

圣凯楼书新面貌

    圣凯•摩登城三大特色经营模式：首先，摩登城选择“时尚”的主题。针对追求时尚消费的顾客群体，进一步挖掘商品或功能的经营深度和广度，满足特定消费群体的需求，从而获得目标消费群体的喜爱。这是摩登城赢得消费者喜爱的重要法宝；其次，经营定位明晰。以鲜明的时尚经营特色与传统百货错位经营，调整和优化商品组合，形成自身的竞争优势。摩登城保持15%——20%的独有品牌，每季度商品品牌的更换率达30%以上，从而在百货业市场占有一席之地；最后，实行差异化经营。突现商场的经营亮点，以品种齐全且具有竞争力的商品类别，抢占市场份额。