初见贾总会让人看到他稳重与成熟的一面，然而与之交流过后，才发现他的思维非常开阔。对于房地产行业、现阶段国家政策方针以及目前的热点话题，贾总都有独到的见解。针对当前经济适用房、房价过高等热点问题，贾总也提出了个人的一些观点。

    采访过程中，贾总强调，说实话会被骂，说假话自己难受，有些热点问题大家敞开聊聊就可以了，最好不要发布，考虑到部分观点过于犀利，编者作了局部调整。

   记者：您认为作为地产中介代理公司最重要的是什么？

   贾总：我总结为三点：专业、创新、态度。

   首先，代理公司要有专业知识，这是最基本的。我们是靠专业吃饭的，服务够不够专业，是不是开发商所缺少和需要的，这是开发商请不请我们的关键所在；

    再就是，要有创新的思维，创新已经成为企业发展的瓶颈，既要立足对传统承继的同时，又要预测到未来发展的趋势，比如在二级市场的经验怎么有机的应用到三级市场，针对新市场变化我们如何应变等都反映了创新的重要性。

    最后，还要有正确的态度，优质服务服务意识，把客户的托付当“上帝”，而不是把客户当上帝，这里面有非常清晰的界定，首先我们和客户是平等的，要相互尊重，其次我们要对得起客户给我们的工作机会，把房子卖好才是关键的。

    记者：请问贾总您是如何看待三线市场的？

    贾总：三线市场从总体上讲起步晚，营销单一，但是成熟快。代理公司刚进入三线城市的时候总会遇到不被认可的情况，但是当代理公司拿出一套有针对性地解决方案后，开发商也会很快接受你和依赖你，说明他们接受新思想的速度比较快，同时在人才方面极其缺乏。

    三线市场所具有的自身特点，也让很多省内外的大牌代理公司折戟沙场，其实，无非犯了“两不界限”——不重视、不了解。这又回到了上一个问题里面的创新话题，浅了说不到位，跟隔着靴子挠痒痒一样，深了，牵扯公司商业机密，总的来说，做三线城市的项目既有优点也有弊端，但总的来说利大于弊。

    记者：近期，济南公布了《济南市经济适用住房管理办法》，请问贾总您是怎样看待该条例的？该条例对抑制房价能否起到很大的作用？

    贾总：在济南，手续齐全的项目，单价4000元以下的房子得拿天文望远镜找了，很多位置、环境不错的项目单价都达到了6000－8000元，均价5000以上的项目成为了主导，对普通工薪阶层来说，确实造成了很大的购房压力。

    关于经济适用房、廉租房的条例以前曾出台过，但实际的操作并没有起到很大作用，目前济南的经济适用房已经迈出了可喜的一步，但这只是开始，只能解决一少部分低收入居民的住房问题，而且对购买条件有严格限制，并不能解决根本问题，因此在解决住房问题上还需要加强不同渠道的解决方法。

    这个条例的出台，对济南市的房地产市场、对抑制房价不会产生多大作用。