记者：前段时间，央行进行了07年的第四次加息，房价也在一路高歌，您认为今后房价会有降下来的可能性的吗？

    贾总：加息的目的是为了抑制物价，客观上增加了投资客户的成本，对投资客会有影响。对按揭客户来说，就是每个月增加了十几块钱的支出。老百姓有句话：“我一个身子都掉井里了，还在乎这个耳朵？”对真正需要住房的客户来说不会有太大的影响。

    我认为目前房价降下来的可能性很小，至少近期不会降低，这取决于市场的需求。随着城市化进程的不断加快，城市外来人口不断增加，大学生毕业留城工作等一系列因素的影响，住房问题成为一个突出的社会性问题。

    对济南来说，房价还有上涨的空间，但涨幅的速度会随着国家政策的不断宏观调整而趋于减缓。但是个案价值稳步增加。房屋价值不会随使用折旧而降低，因为土地价值的不断增加已远远超过房子的折旧。过去，房地产产品供应局限在市中心最好的位置，相对产生的产品供应价格也是最贵的。

    事实上，缺钱的人更缺房子，解决大众房产消费问题，增加中低价位房地产品供应，是保持社会稳定的关键。国家宏观调控目的是，抑制房价过快增长，保证房地产市场的稳步发展。

    记者：请贾总为我们80后一代在购房方面提一点建议。

    贾总：80后一代有自己特有的优势，大多数为独生子女，他们的父母也比上一代的父母富裕，80后购房首先可以得到父母的支持，当然，我们更应该提倡80后一代的自力更生能力，不要啃老。

    另外，80后一代接受了先进的教育，掌握了更多的现代工具，更富有创造性，这使得他们在短时间内成为高收入群体。

    建议80后一代最好先以稳定工作为前提，等成为企业的中坚力量具有一定经济基础的时候，再考虑购房的问题。80后一代在有条件的前提下，建议先购置小户型房子，作为一个阶段性过渡。如果经济条件不是很好，还可以先购买小户型的二手房，最主要的是量力而行，凭借自己的能力为自己营造一个真正属于自己的空间。

    记者：贾总，通过您的经历，想对职场的新人说点什么？

    贾总：八字真经让我受益匪浅，希望也会给他们一点启示：天份、缘份、勤奋、本分。

    唱歌需要好嗓子，人要有一些天份，还要有一个好的机缘，成功离不开勤奋，做人要守住本分。

    两个小时的采访很快地过去了，这位戴着眼镜的山东汉子，用自己的实际行动向世人证明了自己的价值，与此同时，他用自己的勤奋为谱写北宸世纪华章增添了最有力的一笔。