昨日,一则新闻引起了深圳不少外来年轻创业者的关注。据报道,上海为治理群租,规定一间房只能租给一个家庭或自然人。据此,男女朋友合租房也将被禁止。对此,深圳市出租屋管理部门表示暂不考虑上述做法。深圳将推出旅业式、物业式等5种模式,将散租改为集中管理。同时将结合居住证的推出,计划今后对有长期居住证的人员,租房登记将简化程序,网上管理。

    据《东方早报》报道,上海对2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本进行增补,新增制约“群租”的新条款。据该规定,民房出租,一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住(也就是说,男女朋友不能再合租一间房了)。据出租屋管理部门有关人士分析,上海的上述规定,主要为了方便流动人口的登记管理,禁止群租及其引发的消防、治安等隐患,但操作性比较难,“即使租客登记时是一个人,管理部门也很难24小时监控租客的情侣就不住在这里。即使查到,租客也可以拿出‘串门探望’等借口”。

    深圳市出租屋综合管理办公室综合科的有关人士表示,上海的的做法应该是从治理群租的角度作出的,深圳有关部门是通过例如规定出租屋内人均居住面积不得少于6平米等相关规定,来保证合租的合理居住环境,控制合租人数。不过深圳对于“房中房”的打击力度一直很大。对于深圳的出租屋管理和合租现象,深圳有关部门更倾向于考虑建立长效管理机制。目前罗湖已经推出出租屋管理服务中心,全市也将考虑通过旅业式、物业式、单位自管、院企围合式和散居包片式5种模式,将出租屋管理,由目前的散租改为集中管理。

    另外,深圳近期将对全市的地产中介公司进行专项检查,要求各中介公司在完成租房推介,租客签订租房合同后,将相关登记信息上报出租屋管理部门及时登记。

    有关人士透露,针对众多外来建设者,深圳将从下月在盐田试点推行居住证。出租屋管理部门也正计划与居住证的推行工作结合,对出租屋管理简化程序。根据目前计划,今后对持有长期居住证的人员,有关部门将对其租房登记简化程序,将其信息与居住证结合,实行网上登记管理。目前,具体工作还在进一步研讨中。