近日，“世纪中华城”一期工程经济适用住房开发企业按单位基准价格2242元/平方米的标准，向济南市物价局提出了定价听证申请。济南市物价局将在9月7日召开对“世纪中华城”一期工程经济适用住房定价听证会，邀请了26位听证会代表。

　　据了解，济南市第一个经济适用住房项目“世纪中华城”一期工程，总建筑面积69694.345平方米，住宅61459.414平方米，地下室8234.94平方米，可售房屋660套。住房的面积为50—80平方米。

　　近期，济南城中城房地产开发有限公司按照有关规定，向济南市物价局提出了以“世纪中华城”一期工程经济适用住房单位开发成本2820.79元/平方米为基础核定销售基准价格的申请。

　　经过多方审核，该小区开发建设的成本为2062.91元/平方米。根据《济南市经济适用住房价格管理办法》规定，基准价格由开发成本、税金和利润构成，其中利润控制在3%。经过测算，世纪中华城经济适用房听证的基准房价为2242元/平方米。

　　按照相关规定，经济适用住房是为解决城市低收入家庭住房困难而专门建设的，是关系群众切身利益的特殊商品，济南市物价局依法召开经济适用住房定价听证会，对经济适用住房价格进行听证。

　　济南市首批经济适用住房定价听证会共选取听证代表26名，其中人大、政协代表各3名；政府有关部门代表5名；经营者代表3名；消费者代表9名；专家代表3名。

　　9月6日，济南市物价局向所有听证代表提交了听证资料，并组织听证代表到“世纪中华城”项目进行了现场考察。

　　根据《济南市经济适用住房管理办法》，经济适用住房的销售价格实行政府指导价。听证会之后，物价部门会根据听证代表的意见和建议，对相关的内容进行修改，报市政府批准后，世纪中华城将正式对外销售。