北京市首个两限房项目——西三旗两限房昨天（9日）上午10点18分正式开工建设。据悉，如果本市两限房购买资格能够在年内出台，该项目最早将于12月底就开始发售。这是记者昨天从开发商北京住总集团获悉的。开工仪式上，市国土局副局长曾赞荣透露，下周本市将推出一块面积达50万平方米的两限房块，加上此前推出的6块两限房用地，本市今年的两限房供地已经提前完成了300万平方米的任务。

    项目规划

    ●小区全是南北通透高层板楼

    据介绍，西三旗两限房内的住宅外观为浅灰色搭配明黄色，既活泼又典雅。所有的住宅楼都设计成了南北通透的高层板楼，其中，两限房多为18层至28层的板楼，户型都在90平方米以下，以70平方米的两居室为主打户型，楼间距为楼高的1.7倍，保证住户高质量的采光和通风。廉租房则为18层左右的板楼，户型为35至50平方米的小户型。项目建成后，将提供4000多套住宅，其中包括400多套配套廉租房。

    该地块还将建设10.8万平方米的配套设施，包括社区医院、幼儿园、公交车首末站、消防中队等。交通方面，该项目毗邻八达岭高速，紧靠城铁13号线霍营站，附近连通五环和回龙观北街的林萃路将于年底贯通，规划中的8号线也即将动工。住总集团董事长张贵林表示，将确保2009年6月住宅工程竣工，且小区绿化率超过30%。

    项目规划

    ●小区全是南北通透高层板楼

    据介绍，西三旗两限房内的住宅外观为浅灰色搭配明黄色，既活泼又典雅。所有的住宅楼都设计成了南北通透的高层板楼，其中，两限房多为18层至28层的板楼，户型都在90平方米以下，以70平方米的两居室为主打户型，楼间距为楼高的1.7倍，保证住户高质量的采光和通风。廉租房则为18层左右的板楼，户型为35至50平方米的小户型。项目建成后，将提供4000多套住宅，其中包括400多套配套廉租房。

    该地块还将建设10.8万平方米的配套设施，包括社区医院、幼儿园、公交车首末站、消防中队等。交通方面，该项目毗邻八达岭高速，紧靠城铁13号线霍营站，附近连通五环和回龙观北街的林萃路将于年底贯通，规划中的8号线也即将动工。住总集团董事长张贵林表示，将确保2009年6月住宅工程竣工，且小区绿化率超过30%。

    权威追访

    市国土局副局长曾赞荣

    下周再推50万平方米

    两限房地块

    昨天（9日）的开工仪式上，北京市国土局副局长曾赞荣表示，下周本市将推出下一个两限房地块，该地块位于通州和朝阳交界区域，面积50万平方米。

    据悉，今年北京计划推出300万平方米的两限房。而在此之前，今年北京已推出了6个两限房项目，分别为西三旗、石景山金顶街、花乡鸿基二期、清河小营、红狮涂料厂以及常营两限房。总面积已经达到250万平方米，加之下周即将推出的两限房地块，今年本市两限房土地供应将提前完成任务。此外，曾赞容表示，除了这7个两限房项目都要保证在今年年内开工外，今年剩下的时间里，本市还将陆续推出一些两限房地块，为明年的开工做准备。