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随笔:次贷危机、房产网危机与老美的劣根性

来源:山东房地产网 作者:文宇 2007-09-13 08:59:00 

    虽然自次贷危机全面爆发以来,美联储已经累计向其境内金融系统注资超过1300亿美元用以救市。但,危机已经爆发,损失已经无法挽回——该破产的抵押贷款机构已经破产,一些金融机构还因此而大量裁员。

    有意思的是,就在美国次贷危机大规模爆发、整个市场弥漫着浓重的“惜贷”气息、房价一路走低的同时,我国的房价却逆势而上,一路高歌猛进。中央和一些地方政府虽调控“药方”频出,但“地王”还是此起彼伏。

    按理说,一个行业的火爆,一般都会带动与之相关行业的热度。然,在中国地产这个特殊的行业,此法则却有点失灵。目前在国内,作为与房地产行业休戚相关的房地产门户网,近期特别是在7、8月份以来,流量(国际排名)都出现了大幅下滑,这不能不说是一种不正常的现象。因为房价节节攀升背后蕴藏的是大量的刚性需求,而在当今网络媒体日益抢占读者市场的情况下,与购房者持续增多相对应的,却是房地产门户网站排名的日渐下降,这显然是不符合常理的。

    你可以解读为:由于国内房价过高,以至于吓得网友“不敢”上房产网浏览相关售租信息(虽然有些可笑和牵强),而造成网站流量下降;你也可以解读为:目前国内CPI(居民消费价格指数)那边的数据更热闹,许多好事者近期都把注意力集中到这里了,暂无暇顾及房子这码子事;你还可以解读为……

    但无论如何,你可能都不会想到这样一个细节,那就是由美国人发明的“Alexa(衡量网站国际排名的一个插件)”。笔者近期调研发现,自本年度7、8月份以后,几乎所有的中国国内房地产专业门户网站(当然也包扩新浪、搜狐、腾讯等一些大的门户网站),按照Alexa统计的国际排名,都出现了大幅的下滑。而在笔者浏览的几个美国大的门户网站,譬如根据Alexa统计排名第一的雅虎,以及排名54的美国在线(aol.com),他们近两个月的流量都基本没有波动(Alexa统计显示“no change”)。号称世界最大搜索引擎美国人的google近期也出现了下滑,但我们惊奇地发现,google这个搜索引擎,来自“中国”的应用者竟然达到了95.5%。

    说到google,人们自然不会忘记前不久被媒体炒得沸沸扬扬得google earth(谷歌地球),在这里如果你愿意,可以看到世界上任何一个角落。但一向以平等、自由自居的美国人,在google earth上却有意隐含了本国重地“白宫”。

    既然说到老美的为人,笔者忍不住还想多说几句:就是这个提倡人权、自由的国度,以藏有大规模杀伤性武器为借口,发动了伊拉克战争;也是这个提倡人权、自由的民族,以莫须有的罪名,给诸多发展中国家设置了贸易壁垒;还是这个国家,借处理次贷危机之名,趁机大量印制美钞(有网友称:1300亿美元,够打伊朗的军费开支了!)……

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