今年本市计划增加廉租住房保障家庭 1万余户，而自6月20日廉租房扩容以来，市内四区仅有 4000户提出申请，廉租房申请首次出现了“供大于求”。专家分析，这主要是两改项目改善了大量低收入家庭的住房条件，使不少家庭退出了保障范围。本市计划在下月再次降低廉租住房申请门槛，让更多的住房困难家庭享受廉租保障。

　　扩大范围增保万余户今年

　　6月20日，市内四区廉租住房保障申请降低门槛，由原先申请条件“月收入不足 260元的低保家庭，且家庭人均住房使用面积6平方米以下”，修改为“家庭人均月收入不超过最低工资标准(2007年为610元)；家庭人均住房建筑面积10平方米(含)以下；家庭成员应具有市内四区非农业常住户口，其中至少有一人应达到5年(含)以上”。

　　之所以调整申请条件，源于相关调查数据。本市2002年起实施廉租住房保障以来，基本解决了四区人均住房使用面积6平方米以下的3700余户最低生活保障家庭的住房问题。去年的一项调查显示，包括3700户外，市内四区符合“家庭人均月收入不超过最低工资标准；家庭人均住房建筑面积10平方米(含)以下；家庭成员应具有市内四区非农业常住户口，其中至少有一人应达到5年(含)以上”条件的居民约有1.4万户。所以本市今年计划投资8000余万元扩大保障范围，将廉租住房保障将扩大到1.4万户，今年计划新增1万余户。

　　两改“消化”不少困难户

　　6月20日以来，市内四区已有4000户家庭提出申请，经社区调查评估、民主评议后，街道办事处已受理约2000户。为什么申请的人数与计划保障人数相差如此悬殊？

　　“旧城改造消化了部分廉租户！”据市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍，本市今年启动了18个两改项目，涉及拆迁居民两万多户。“以云南路改造为例，不少住户一家三口居住20多平方米的房子，经过改造后，这样的家庭能得到65平方米的房子，就无需申请廉租保障了。”

　　截至目前，市内四区累计受理最低收入家庭申请登记5167户，其中签订廉租住房租金补贴协议4441户，租金减免719户，实物配租7户。针对廉租住房申请“供大于求”的局面，本市计划下月再次调整廉租房保障申请条件，降低门槛，将更多的住房困难家庭纳入保障范围。