山房网：菏泽市的住房需求量如何？

    菏泽房管局：消费水平越高，购房需求越旺。因此经济的发展会带动房地产市场的发展。菏泽市之所以今年房价上涨的比较快，住房需求那么高，主要是经济发展。老百姓的消费水平高，收入也高，今年全市人均收入增长40%多，我觉得这是拉动房地产市场发展的一个最重要的因素。

    山房网：以您的观点，现在菏泽市的房子供给与需求能否达到一个平衡？

    菏泽房管局：现在供求关系还是比较合理的，今年商品房的闲置率在15%左右，但这些闲置的都是当年的房子，没有说有房子卖不动的情况，没有多少积压的房子。

菏泽市房产管理局徐副局长

    山房网：您对菏泽市房地产市场的前景有什么展望？

    菏泽房管局：菏泽经济发展的步伐比较快，职工收入也逐步提高，城市品位也越来越高，城市环境也越来越好，外地到菏泽开发的企业实力越来越强，我相信今后五年是菏泽市房地产市场最活跃的五年，也是房地产建设质量最好的五年，还是城市发展品位越来越高的五年，这五年我们的高层建筑要达到65%以上，多层建筑要达到35%左右，同时要建一些高品位的写字楼、宾馆、酒店。

    山房网：作为政府主管部门的领导，您是否觉得这项任务很艰巨？

    菏泽房管局：不太艰巨。像东方蓝湾、水岸嘉园、大观园等这样30层以上的高层建筑一起来，菏泽的城市品位将有很大的提高。

    山房网：那您对来菏泽投资的外来开发商有什么寄语？

    菏泽房管局：菏泽是一块风水宝地，我们衷心希望外地的有识之士来菏泽开发投资，我们作为政府的主管部门，保证为来菏泽投资的所有开发企业、投资商创造一个更加宽松、更加优化的环境，真诚地为企业做好服务。