记者从临沂市房产局了解到，2007年上半年临沂市区房地产市场继续平稳发展，目前临沂市可售房屋31968套，可售面积317．6万平方米，其中住宅22324套，面积221．7万平方米。2007年市区商品房均价为2649元／平方米，与2006年基本持平。

　　商品房在上半年呈现供销两旺的局面。1—6月份预售房屋10591套，面积128．4万平方米，同比增长31％，商品房登记备案14828套，同比增长218％，商品房签约12998宗，交易面积114．6万平方米，交易金额29．64亿元。

　　另外，临沂的房产交易市场也更加活跃。上半年市区二手房登记2666宗，同比增长119％，交易面积26．63万平方米，同比增长49％，交易金额2．16亿元，同比增长14．3％；商品房登记2751宗，同比增长334％；经济适用房登记651宗，同比增长184％；抵押登记7721宗，同比增长130％，抵押面积235．82万平方米，同比增长97．8％，抵押金额35．4亿元，同比增长138％；变更登记218宗，同比增长11．8％。

　　工作人员表示，上半年商品房预售、交易、房地产抵押均出现较大幅度增长，反映出当前房地产市场供给和需求两旺的局面，市场呈现出快速的上升态势。