外地企业，十分市场有其一
 
    山东三箭、南通四建、中建八局、中铁十四局……这几年，莱芜凡是有点高度、上点档次、有点标志性的建筑项目基本都是由外地建筑企业承建。他们挂在高楼上的亮丽招牌让莱芜人不由地感觉：莱芜的建筑市场都被外地企业占领了，莱芜的建筑企业怎么了？

    “首先是我市开放建筑市场做得很好，对外地企业实行的是备案管理，吸引了一部分外地企业。”市建委招投标管理办公室主任郑荣生说。

    在人们的记忆中，外地建筑企业进驻莱芜市场是上世纪末开始的。据市建委统计，从那时至今十多年的时间，我市大约有72家外地建筑企业在莱芜建设了95个项目。
 
    “从投资额度看，去年整个市区(不包括开发区)的建筑投资额达到11.5亿多元，而由外地企业承建的馨百、盛世嘉园的投资就达2亿多元，加上开发区更多，外地企业所占我市建筑市场份额约为十分之一。”郑荣生说：“虽然高层建筑大部分是外地企业干的，但民用建筑、特色建筑基本都是本地企业干的，这还是建筑市场的大头。从比例上看，还是我市的建筑企业占了90%的市场份额。只不过一些高层建筑比较显眼而已。”

    外地企业，实力强优势大

    为什么高层建设项目大都叫外地企业干了？

    郑荣生分析说：“有些建设单位认为高层建筑莱芜企业干起来相对吃力，外地大企业具有更多的同类工程的施工经验。而实际上14层以下、单间跨度不超过24米的建筑三级资质企业完全干得了，除非有特殊工艺要求。但有的建设方在招投标时就明确表示‘莱芜企业一个也不用’。”

    凤凰建工集团总经理李兴堂说：“这些高楼，我们也能干得了，但是建设单位人为地设置障碍，不让你参与。”

    莱城城建建安工程有限公司总经理吕乃训也说：“烟草公司的办公大楼是我们施工的，干得也很好，被评为省级优良工程，人家能干咱也能干。”

    由于建设方招投标时对企业资质有所限制，大部分莱芜企业被挡在招投标之外。目前莱芜一级资质的企业只有两家，二级资质的建筑企业也只有正顺、凤凰、莱城建安、信联建设、方圆建设、永安等16家建筑企业。二级以上资质企业少，加上在市内大工程相对较少，类似业绩少，同外地大企业一比，优势不明显。
 
    外地企业，吹活一池春水

    郑荣生分析说：“外地企业确实有自己的特点，他们实力雄厚，承担风险能力强，有吃苦耐劳的精神，加上业主相信他们，所以大工程外地企业中标的几率就大一些。”

    外地企业来莱芜，虽然占领了一部分市场，但他们给当地建筑企业也带来了“鲇鱼效应”。

    “他们来也是好事，对我们提高素质也有促进。”吕乃训说，“外地企业一来，市场竞争加剧了，对企业管理有促进。”

    中房房地产开发集团开发的福莱佳园引领了我市小区的概念。它来之前，我市原来的房屋开发一色“鸽子笼”。中房来之后，给我市的建筑企业以很大的启发，建筑设计跃上了一个新层次，一批新型商业住宅小区在我市相继开工建设，一批高档别墅区在莱芜兴起，我市的房产开发开始向高规划、高起点迈进，不论是建筑形式，还是空间布局都有很大提高。同时，外地企业来，大部分雇用的还是本地的专业分包队伍和劳务分包队伍，一方面促进了我们的就业，另一方面我们能学到他们先进的管理经验。

    本地企业，期待强身壮体

    目前，全市在册的建筑企业达到177家。但一、二级资质企业相对较少，部分二级以上企业自身素质同刚组建时已经大打折扣。除少数企业，大部分二级甚至以上企业只是用资质来招投标，中标后分包给三级企业，造成自身不追求进步。
 
    “我们的企业自身需要强身壮体。”郑荣生说。

    虽然从市场份额上来说，外地企业很难竞争得过本地企业，这主要是公建工程尤其是大的工程相对较少，民用工程较多，本地企业无论从管理还是施工经验上，都有很大的积累，有很强的竞争优势。但不容置疑的是我市大型建筑企业少，企业管理和技术水平不高，国内国际建筑市场及高端市场占有率过低，在资本运营、人才方面也存在不足。

    吕乃训说：“我们也要加强自身努力，向外地企业学习，提高质量，学习人家的先进技术，引进先进设备，加大企业管理力度。”

    “我们企业自身素质的提高是根本。下一步，要加强自身管理，提高素质，拿出样板来，自己强起来。”李兴堂同时建议，“建筑产业是我市的重要支柱产业，我们希望政府加大力度，扶持本土建筑企业做大做强。”

    郑荣生说，由于国家一系列建筑市场相关法律法规的出台，招投标将越来越公平、公开、公正，竞争性越来越强，我市的建筑企业也将有更多的机会参与竞争，也将有更多的机会得到锻炼。