房贷新政悬念节后明朗——今天记者从我市多家银行了解到，针对央行房贷新政的细则，将在节后全部出台。

   　　记者今天从有关渠道了解到，中国银行总行内部于9月30日召开了电视电话会议，对央行的房贷新政进行了传达，具体实施细则还没有敲定，要待央行和银监会审批后才出台。

   　　据知情者透露，从电视电话会的内容看，银行高层也不知道多套房的首付和利率定在多少合适，正在请示监管层意见，希望由监管部门统一明确。对此，中行济南分行个人金融部负责人接受记者采访时表示，目前他们也未接到总行最新消息，也在等待中。
 
   　　与中行一样，我市其他各大银行正等待上级银行通知。“相信节后的几天细则会进一步明确。”一家银行个人金融部负责人称，按照以前央行出台政策的惯例，大政策出台后，相关执行的细则也会随即公布，一般不会拖太久。

   　　另外，据知情人士称，由于央行规定月供不能超过月收入50%，若购房者贷款买过房，如果贷款尚未还清，在申请第二套房贷时，极可能因收入不够遭拒贷。

   　　值得关注的是，如果监管部门不对“第二套住房”做详细解释，可能导致各银行认定标准不一，比如：陈先生贷款买过房，贷款也已经还清，再到银行申请按揭买房时，可能这家银行认为是首套，另一家银行认为是第二套。