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济南房贷新政挡不住购房热情 80套房子引来500人排队 |
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房贷新政挡不住购房热情。今天上午，位于济南东部的彩石山庄开盘，现场举行“抽号选房”活动，为了80套房子，500多人展开激烈角逐。 今天上午，彩石山庄开盘现场座无虚席，在简短的开盘仪式后，500多人排起了长队，争相把自己的认筹号码放入摇号箱。上午10点摇号开始，记者在现场看到，购房者都紧张地盯着抽出的号码，随着抽出的号码被主持人一一念出，有人喜上眉梢，有人满脸失望。据组织者介绍，彩石山庄开盘只推出80套房源，面积从80平方米到240平方米不等。80个选房号从500多个认筹号码中抽出，越靠前抽出的号码挑选房源的机会越多。 据了解，该楼盘位于经十东路上，是一个建筑面积达180万平方米的大盘，这个楼盘尚未开始建设，就于2006年10月被中国人居环境委员会列为中国人居环境金牌建设试点项目。该楼盘的开盘均价为每平方米3600元。由于购买者较多，该项目销售商决定采用认筹抽号选房的方式。开盘之前，他们向社会公开放出了500多个认筹号码，每个认筹号码20000元。然后再以抽号的形式逐个产生幸运购房者。 记者在现场发现，为确保能够入围，并能挑到自己心仪的房子，有购房人买了两个甚至两个以上的认筹号码，有一位购房者居然买了10个认筹号码。“现在市场上可供我们选择的房子太少了，大多数楼盘房价在5000元以上，这个楼盘价格还不到4000元，而且开盘期间购房，20000元买的认筹号码可以充当30000元购房款，因此我们一大早就赶过来了。”一购房者告诉记者。 山大一位经济学专家说，单从经济学理论上来看，出现排队抢购有三种原因：一是供应严重不足，二是经济过热，三是从众跟风，加上商家炒作，导致消费者失去应有的冷静与理性。从济南目前的情况来看，虽然房贷新政已开始实施，但提高第二套首付比例对第一次置业者没有太大的影响，济南多家银行以个人为单位的房贷政策，也很难挡住第二套房置业者的脚步。同时，济南房源供应确实有点紧张，消费者一看到好的楼盘出现，难免一拥而上。 |
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