昨天（10月15日），年内出让的最大限价地———通州区半壁店地块完成交易，重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司投标联合体最终以14.8亿元竞得该地块。
 
    据《招标公告》显示，本次招标出让的地块位于通州区半壁店大街25号，东至怡乐中路，西至规划怡乐西路，南至京洲南街，北至京洲北街。土地面积为27.36万平方米，规划建筑面积为68.4万平方米，其中限价房面积53.4万平方米。由于常营乡限价地分拆成三块出让，由不同开发商建设，因此通州半壁店限价地成为今年推出的规划面积最大的限价地。

    土地储备中心的公示信息显示，共有3家公司参与了投标，北京城建投资发展股份有限公司投标地价款总额为14.48亿元，北京万科企业有限公司投标地价款总额为12.5亿元，重庆龙湖和北京中佰投出了14.8亿元。结果，出价最高的重庆龙湖和北京中佰成功竞得该地块的国有土地开发和使用权。该地块的招标底价为10.67亿元。

    据了解，该地块往北就是八通线，该地块距离最近的城铁站———通州果园站有近1公里的路程，步行需20分钟左右的时间，相对于其他多数限价房紧邻轨道交通站来看，通州区半壁店大街地块交通相对落后。不过，该区域二手商品房的售价已经高达8200元/平方米，而该地块的销售限价仅为4800元/平方米