济南关于城市建设片区规划和道路改造的建设正在如火如荼的进程中，济南市城市化建设在近年来已经进入了空前的高速发展期。

    城市建设高速发展 拉动住房刚性需求

    在城市化进程不断加快的同时，济南市的住房刚性需求也得到了大幅的提升。一方面，城中原有居住区的改造和道路的拓宽延伸建设，促进了城中原有居民对于住房改造的刚性需要；另一方面，在高校生源急剧扩招、就业竞争空前激烈的社会现象出现之后，扩招带来的住房需求也集中释放。从目前来看，外地来济的大中专院校毕业生已成为购房群体中不可或缺的主要力量。

    房地产市场供需两旺

    在大规模刚性需求市场行情的带动下，省城楼盘销售额度节节攀高。据悉，部分楼盘在本年度出现了“一房难求”的现象，省城楼市可谓供需两旺。据了解，全国其他城市也不同程度的出现了楼市火爆的局面，鑫苑(中国)置业9月份销售额实现8.6亿元，屡创历史新高，2007年累计销售额高达29亿元，累计接待客户47000余名，累计销售住宅近7000套。

    在主流人群刚性需求持续增加、房价持续稳定上涨的市场下，如何拥有适合自己的居所，是每一位购房者所面临的问题。一方面，目前市场中部分大、中户型房源价位较高，不能满足普通大众消费群体的需求；另一方面，房价持续增长，也打消了大众对于未来房价下降的期望。

    鑫苑(中国)置业以速度制胜 主流产品服务主流人群

    据了解，一些开发速度较快的房地产开发商，在执行“70%，90平方米”新政的前提下迅速占领了市场先机，一贯以速度制胜的鑫苑(中国)置业就是一个典范代表。其在进驻济南一年有余的时间内，已有鑫苑·城市之家，鑫苑·碧水尚景，鑫苑·国际城市花园三个项目先后面世。其最新面市的鑫苑·国际城市花园也是严格执行“70%，90平方米”政策的项目，该楼盘在户型设计上，将每一寸面积与居住的实用性和舒适度充分结合，满足了主流人群的刚性需求。据悉，项目虽尚未公开发售，但已获得众多购房者的青睐。

    另悉，为答谢泉城市民对鑫苑的支持与厚爱，山东鑫苑特在“十一”期间举办了“报泉城、庆国庆”系列活动。10月5日至7日，鑫苑置业相继在洪楼广场、泉城路万达广场和省体育中心推出三场“同一座城市、同一个心愿”大型文艺汇演。