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济南茂新街、聚贤、顺河街三片区房型评估价公示 |
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茂新街、聚贤、顺河街三片区于10月1日开始动迁，这是我市首个由政府主导投资拆迁开发的棚改集中安置片区。日前，三片区的房型具体评估价公示，评估基准价为4361元/平方米，房屋朝向、楼层等都是影响评估的因素。 今天上午，记者在聚贤社区内看到张贴出的安置房价格公示表。受到房屋朝向、楼层等因素影响，18栋安置房不同房型有不同的评估价格，差价不等。据介绍，根据被拆迁居民推选的六家评估机构现场查勘、分析和测算，确定这三个片区评估基准价为4361元/平方米。室内装修不在房屋拆迁补偿基准价之内，如需对室内装修进行评估的居民，要提前提出申请，由评估机构单独评估。按照茂新街、聚贤、顺河街三片区棚户区被拆迁房屋结构因素价差调节表，砖混一等成套单元楼房4537元/平方米，砖混二等简易楼房4448元/平方米，砖木简易楼房4361元/平方米。砖混平房4448元/平方米，砖木一等平房4361元/平方米，砖木二等平房4274元/平方米。 作为先期建造的安置楼，这18栋楼的楼型有高层也有多层，房屋套型面积多集中在50—80平方米之间，将全部用于茂新街、聚贤、顺河街三片区居民安置。之后，这三个片区还将建设安置楼房，以满足明湖西(北)路两侧棚改项目的其他五个棚户片区的集中安置。 |
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