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戏说汪光焘之“中国房改很成功”

来源:山东房地产网 作者:文宇 2007-10-18 07:51:47 

    10月16日,十七大代表、建设部部长汪光焘表示,中国的住房和房地产制度改革是“很成功的改革”,特别是在从计划经济向市场经济过渡时。

    (戏解:能让数以“亿”计的人成为或正在成为房奴,能让很多中央级调控房价的文件几乎成为一纸空文,能让多数大中城市房价近年以每年两位数的速度增长……我们的住房改革的确很成功!)

    汪光焘接受采访时表示,在对中国房地产市场是否存在泡沫做出任何结论之前,中国需要对国内房地产市场进行认真分析。

    (戏解:汪部长看来很是深悟“中国特色”内涵:就如同在国外CPI增速超过3%,就被认为是通胀,但在中国8月CPI增长6.5%,也只是“结构性”的膨胀。在他眼里此“法则”同样适用房地产业。)

    “世界上解决住房问题从来没有这么快。”汪光焘举例说,1978年中国人均住房面积是7.8平方米,1993年人均才18多平方米,但现在每年人均平均增长1平方米左右。

(戏解:有了“住房改革很成功”的大帽,岂有不成为“世界上解决住房问题快”的国度之理?只是我们应该知道,汪部长所说“人均”,估计只是指已经有住房那部分人的“人均”,而并不包括没有住房那部分人。)

     针对目前北京、上海和深圳房价是否过高的问题,汪光焘解释说,什么东西都要冷静分析,各地的情况都不完全一样,评论房地产市场要从供应和需求两方面来考虑,“要从中国正在快速城镇化过程中间,在中国市场经济不断完善的过程中间去看待这个问题”。

    (戏解:你听明白汪部长的意思了吗?“要从中国正在快速城镇化过程中间,在中国市场经济不断完善的过程中间去看待这个问题”,是在表达上述三地房价正常?还是在暗示提问者,这个问题“无可奉告”?)

    当被记者问及是不是现在房地产价格太贵,已经让老百姓买不起时,汪光焘解释说,如果现在房子没有销售了,“你这个结论是可以的”,但现在还有人买,所以这个结论“不好说”。

    (戏解:汪部长是学哲学的吧!逻辑思维就是强:只有“房子没有销售了”,才能说明房价太贵!言外之意,现在好多地方都出现排队等房号的现象,你能说房价太高?汪部长由此得出“这个结论‘不好说’”的结论,依笔者看已经给提问记者很大的面子了!)

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