今年一至三季度，我市新建商品住宅预售平均单价2315元/m2，比上半年增长85元/m2，比去年同期每平方米增长了159元。这是记者昨天从市建委获悉的今年一至三季度房地产开发市场统计分析的信息。统计说，今年我市新建商品住宅销售价格在受开发建设成本提高、部分楼盘品质提升的带动，价格整体呈小幅上涨的势头，同比增长7.37%。中心城区受第三季度经济适用住房、城区东部、高新区等区域低价位住宅销售量增大的影响，商品住宅销售价格有小幅波动，但世纪路沿线、新城区及城区内区位较好的高品质楼盘价格仍然有所上升，大部分楼盘价格在2600元/m2左右，个别楼盘的价格在3000元/m2左右。

　　分析认为，今年一至三季度，淄博市房地产市场受市场形势和国家宏观调控政策的影响，房地产开发完成投资与去年同期基本持平，同比增幅明显回落，新建商品房价格小幅上涨，宏观调控效果显著。