中环·国际公寓以“珍藏单位隆重推出”作为销售噱头加以宣传，让购房者感到蹊跷。究竟什么是真正的“珍藏单位”？是开发商一直保留未售的还是一直没卖出去的剩余房源？中环·国际公寓的这一场房屋“销售秀”非但没留住购房者，反而让人提出质疑。

    近日，有购房者致电早报楼宇热线对由中华汇房地产有限公司（瑞安建业有限公司的联属公司）投资，由戴德梁行全案代理的中环·国际公寓销售宣传中的“珍藏单位隆重推出”提出质疑。

    有业内人士指出，如果中环·国际公寓销售的楼盘确是“珍藏单位”，那么很可能就是“捂盘”行为，这是被有关部门多次三令五申所严格禁止的，并且对前期已经买房的购房者有失公平。购房者王女士说出了另一种看法，中环·国际公寓现在的“珍藏单位隆重推出”如果不是“捂盘”，那么是前期销售过程中被此前的购房者所挑剩下的，只不过是“改头换面”宣传，用此做“卖点”让购房者尽快购买的销售手段而已，应该算作不诚信经营。

    中环·国际公寓的“珍藏单位”到底是以前保留的现在刚刚推出的，还是在销售剩余房源？面对购房者的猜疑，楼宇热线记者以购房者名义致电中环·国际公寓售楼处，询问该楼盘“珍藏单位”的真实身份。有关销售人员非常明确地答复记者，“目前销售宣传的户型并非新近推出，而是一直在售的剩余房源。”

    虚假宣传有副作用

    业内人士认为，无论是“捂盘”还是虚假宣传，都会让企业形象大打折扣，同时为开发商带来相应的销售风险，失去一部分潜在的买房客户。目前，在诚信经营成为主流行为的房地产行业中，这样的行为对整个行业的正常秩序也是一种破坏。不但损害了购房者的权益，也让暴露了自身销售的问题。