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专家提醒: 11种情形都可支取住房公积金

来源:济南时报 作者: 2007-10-22 08:11:29 

    买房子可以支取住房公积金这是许多市民都知道的,但是你知道不知道除买房之外,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,房租超过家庭收入规定比例等情况下也可以支取公积金。
 
    记者从济南住房公积金管理中心了解到,以下11种情形可以支取住房公积金:购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;户口迁出济南行政区域;偿还个人购房贷款;房租超过家庭收入规定比例;享受城市居民最低生活保障并支付房租;职工在职期间死亡或者被宣告死亡;失业或与单位解除劳动关系2年以上的缴存职工中,男性年满50周岁、女性年满45周岁的,可以提取公积金账户余额并销户;非本市户口在本市务工的职工,与单位解除劳动关系并离开本市的,可以转移或支取公积金账户余额并销户;享受城市居民最低生活保障人员可以提取住房公积金存储余额用于支付当年的物业服务费。

   买房后怎样支取住房公积金?

    买房后支取住房公积金的,应提供职工本人、代办人身份证原件及复印件,购房发票或房产证原件及复印件,如果是夫妻关系或同一户口直系亲属的,应同时出具结婚证或户口本原件及复印件(购买外地自住住房,支取住房公积金手续同上)。

    建造、翻建自住住房如何支取住房公积金?

    应提供职工本人、代办人身份证及复印件;《集体土地使用证》(宅基地证)或房产证原件及复印件;镇级以上城建主管部门出具的建设工程规划许可证和购买建筑材料的发票原件及复印件。

    大修自住住房支取住房公积金怎么办理?

    应提供职工本人、代办人身份证及复印件;房产证原件及复印件、房管质量监督机构出具的质量监督证明及购买建筑材料的发票原件、复印件(装修自住住房不能支取住房公积金)。

    单位集资购、建房而暂时又无法取得房产证或购房发票,支取住房公积金应提供哪些材料?

    首先由单位向住房公积金管理中心提出申请,并提供上级部门批准集资建房文件(发展计划委的立项批复、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证),职工的身份证、购房合同及预交购房定金票据的原件及复印件,单位代办人身份证及复印件。由单位到住房公积金管理中心集中办理审批手续。取得正式购房发票或房产证30日内,由单位统一办理补录手续。

    户口迁出济南行政区域的

   职工怎样支取住房公积金?

    户口迁出济南行政区域,应提供户口迁出证明、与单位终止劳动关系的证明原件及复印件。出境定居,应提供户口注销证明或出境定居证明。户口不在济南行政区域且与单位解除劳动关系的职工应提供终止劳动关系证明,户口簿原件及复印件。符合以上支取条件均应提供职工本人、代办人身份证及复印件。
 
    完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,如何支取住房公积金?

    应提供职工个人、代办人身份证及复印件;县级以上医院证明或劳动能力鉴定书、与单位终止劳动关系证明原件及复印件。

    离休、退休职工,支取住房公积金应提供哪些材料?

    应提供职工个人、代办人身份证及复印件;离休证、退休证原件及复印件或单位批准离、退休文件的原件及复印件。

    偿还住房公积金贷款,可一年支取一次住房公积金

    应提供职工个人、代办人身份证及复印件;住房公积金贷款合同、上年度个人扣款存折原件及复印件。还贷每满一年可以支取一次,支取金额不得超过当年还贷金额。

    继承人、受遗赠人,支取住房公积金应提供哪些材料?

    应提供医院、当地公安部门、司法部门出具的死亡证明,继承人、受遗赠人的身份证、合法继承或经公证的遗嘱证明。

    房租超过家庭工资收入12%,支取住房公积金要注意什么?

    应提供职工个人、代办人身份证及复印件;户口簿、房屋租赁合同、房租发票、家庭成员工资收入证明原件及复印件,如家庭成员无收入,应提供所在街道办事处或社区有关证明。支取金额不得超过当年实际支付的房租。
 
    享受城市居民最低生活保障并支付房租的,应提供哪些材料?
 
    应提供职工个人、代办人身份证及复印件;城市居民最低生活保障证、房屋租赁合同、房租发票原件及复印件。支取金额不得超过当年支付的房租。

   四种情况可以清户

    离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系;户口迁出济南行政区域或出国定居;职工在职期间死亡或者被宣告死亡。

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