２００7年，在泰安黄金西区，一处高尚建筑群悄然拔起，蔚然成形。这就是青岛麦迪绅集团倾力钜献的城市上品住区－－花园洲。

    而当下，被誉为２００7年品质大盘代表作的花园洲，以其城市上品住区的优越价值，成为全泰安关注的焦点，它不仅在行业内受到专家认可，更是吸引了众多的精英名仕趋之若鹜。花园洲也以自身的姿态回应业界的聚焦：从产品到生活设施，从园林到服务，特别是即将开放的前广场景观示范区，花园洲采取的是“精耕细作”开发模式，坚定不移地追求细节的完美，自始至终地延展人性化服务。这是麦迪绅这个品牌能够领跑市场，能够打造出一流品牌的奥秘所在。

    品牌地产的优越价值

    青岛麦迪绅集团，以十年地产开发经验为基础，联手国内外一流规划、景观、建筑等设计机构倾力奉献，把花园洲精心打造成代表城市人居潮流的现代化上品住区。花园洲独具“低层、低密度、低容积率、高绿地率”大型城市生态住区特色，为居住者精心打造诗意自然的山水园林空间。建筑风格具有原创的北美典型现代主义特征。建筑布局依坡就势，实现建筑与环境的和谐共生。

    花园洲的建设着眼于营造城市人居精品，强调既保护生态环境，又利用、再造自然的规划理念，代表着崭新的价值理念，突出人与大自然的融合。项目的规划设计从创造一种新的生活方式作为切入点，不只是为客户提供居所，而是从满足现代人特别是精英人士追求舒适、便利、完美，亲近自然的生活方式出发，体现对人的理解和关怀，强调经济效益、环境效益和社会效益的有机结合，实现人居环境建设的健康性、安全性、智能性、环保性和与自然环境的亲和性，从而营造出高标准、高情感的生态型开放人居环境社区，成为泰安新一代住区的示范样板。

    区位环境的优越价值

    曾有人说：房地产的发展表现为城市中心地段的核心价值。但对地段单一化地追求，在与自然越行越远后，强烈的都市化气息，往往只会使居住变的过分模式化、公式化。随着时间的推移，在考虑地段的同时，环境价值也开始凸现。于是，有人喊出了房地产开发新的价值定律：地段＋环境。但照常人看来，在日新月异的都市里，“地段＋环境”的结合如同是童话般的呓语。有人占得了地段的先机，却苦于终日“难得一绿”；有人做到了拥地看景，而“地”却远离城市之外。“鱼”与“熊掌”的兼得的确并非易事。而花园洲却在泰安黄金西区演绎了“鱼”与“熊掌”兼得的宜居之道。

    花园洲所在的泰城西区是城市发展的核心片区。这里辐射一切城市里的先进要素，路网如织，交通畅达，城市配套一应俱全。围绕西区，泰安市政府正在筹建大纹口旅游度假区，预计2020年将全部建成。可以预见，未来的西区，将是城市最具魅力与活力的片区之一。在尽享城市繁华之上，西区更是城市中罕有的生态宜居板块。这里绿树成荫、河湖密布、公园众多，生态环境无与伦比。

    生活在城市核心，繁华之上；簇拥在生态厚壤，自然之间，这样的区位是泰安城市核心任何一个地方都无法比拟的，优越价值清晰可见。

    品质细节的优越价值

    “品质”是业内和客户对花园洲提到最多的词，这也是麦迪绅一贯追求的目标。花园洲所具有的品质无疑是沉甸甸的，极具分量的。国内城市发展战略专家王志纲说：“细节决定品质。”花园洲除了拥有天然生态环境的地段之外，可以说由若干细节所支撑起来的城市上品住区，精致的造园，优雅的建筑，专注于每一个细节的打磨，这是对致高居住品质的孜孜追求。

    花园洲社区规划，充分依托自然环境优势，着重营造社区简洁、纯粹、安静、高舒适度的宜居环境，精品打造高品质、低密度、纯居住的人文生态住区。错落有致的小高层序列建筑，谐调出舒缓有序的视觉节奏。楼座之间设置大面积楼间花园，让每栋楼在景观、通风、采光等方面均臻于完美，户户占有景观第一线。纯板式建筑，南北通透，分区明确、动线流畅、大面宽、大视野，三面采光、不容质疑的纯粹舒适。

    在空间安排的绝妙上，人们更可以看出花园洲的用心。花园洲摒弃了传统户型过于正统的设计，充分利用空间的弹性，从居住者的角度出发，考量了每一功能设计的家居体验。从起居室到卧室，到书房，到餐厅，到次卧，流动变化的空间使生活更富情趣，格调更显高雅，充分满足现代居住者对舒适性住宅的需求。

    花园洲即将开放的前广场景观示范区，由来自意大利柯斯帕尔的园林景观专家设计并全面施工，采用泰安屈指可数的新城市主义半开放园林广场，大气简洁的示范区主体景观，诠释着泰安首个公园化居住模式。

    尊崇服务的优越价值

    英国维多利亚女王曾经说过，“在最高级的地方，就应该享受最高级的服务”。花园洲同样把超越以往的优质服务奉献给热衷花园洲的人们。社区配备高档城市会所，含游泳池、咖啡吧、健身馆、棋牌室等酒店级会所设施，为真正的上品生活辅助服务。来自麦迪绅集团自有物业公司为业主提供专业物业管家式服务，全天候响应需求。100%责任心的安保队伍，24小时尽心守卫生活；专业有素的贴身管家，以全心全意全程的服务满足业主所需。透明化、规范化、程序化的专业物业管理制度，开泰安物业管理之先河。

    花园洲城市上品住区，尽展优越价值，备受城市瞩目。10月28日即将开盘，敬请关注。