2007年一至三季度，淄博市房地产市场受市场形势和国家宏观调控政策的影响，房地产开发完成投资与去年同期基本持平，同比增幅明显回落，新建商品房价格小幅上涨，宏观调控效果显著。

     从淄博市建委了解到，2007年一至三季度，淄博市新建商品住宅预售平均单价2315元/㎡（上半年2230元/㎡，去年同期2156元/㎡）。

    究其原因，淄博市新建商品住宅销售价格在受开发建设成本提高、部分楼盘品质提升的带动，价格整体呈小幅上涨的势头，同比增长7.37%。受第三季度经济适用住房，城区东部、高新区等区域低价位住宅销售量增大的影响，中心城区销售的商品住房价格有所波动，但是世纪路沿线、新城区及城区内区位较好的楼盘价格仍然有所上升，大部分楼盘价格在2600元/㎡左右，个别楼盘的价格在3000元/㎡左右。

中心城区房价小幅下调