性价比是指一个楼盘性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。其中，楼盘的性能是指楼盘的综合素质，主要包括地段、质量、户型、环境、配套、物业等。消费者在购房时，往往容易将房子的价格与性能隔离开来，先考虑房价，然后才比较房子的性能问题。实际上，买房、看房，不单单要看房子的价格，而更应该看房子的性价比。

    如今的济南楼市竞争又进入了一个空前激烈的阶段。价格之争、品牌大战此起彼伏，内部认购、抽取大奖、赠送物管费等销售手法不断浮出水面，开发商千方百计地挖掘卖点来吸引购房者的关注，而更多开发商则已开始明显地利用产品的低总价或提升产品品质来吸引消费者，以抢占楼市先机。所以说优化楼盘性价比，提高住宅的综合品质，将成为撬动今后济南楼市的金杠杆，更是在未来楼市大战中制胜的先决条件。

    不能否认如今消费者的购房态度似乎更加趋于理性，他们在选购任何商品时都有自己的判断标准，购房置业也是一样，不仅要求产品质量过硬，环境好，配套齐，还要有品位，又要少花钱，他们会在自己力所能及的范围内选择最好的房子。所以，高性价比楼盘就自然能受到置业者的青睐。

    像目前正在热销的泉城花园就是一个很好的例子。据该项目的负责人介绍，该项目位于西部成熟居住区内，紧靠城市主干道外环西路，周边生活配套齐全，小区内规划有八道标准游泳馆、幼儿园、小学、社区商业街、超市、咖啡厅等设施。该项目自2007年上半年开盘以来就吸引众多的消费者，很多置业者都认为无论从楼盘的位置、价格、生活便利、人文上来讲，泉城花园都属于一个典型的高性价比的楼盘。

    高性价比的另一种体现就是产品迎合市场的能力。如今，置业投资者年轻化的趋向越来越明显，为适应年轻人追新求异的目光，泉城花园即将推出高层小户型，面积在80平方米左右，这种户型对年轻置业投资者来说吸引力的确不小。用该项目负责人的话来说，“只要有高性价比，就不必担心销售”。泉城花园的销售形势之所以如此好，主要就是因为楼盘户型定位合理，位置优越，性价比相对较高。