吉林省长春市地价增速高于房价增速，目前已占到房价的四分之一，这是记者从最新出炉的《长春市房地产业发展报告》中获悉的。

    长春市房地产管理局提供的这份报告说，按照长春市国土资源局提供的６０个可比项目分析：２００４年－２００６年，长春商品住房的地价年均上涨２０．７％，而房价年均上涨６．９％；今年１月－９月，地价比上年末上涨２１％，房价比上年末上涨１４％，地价增速明显高于房价增速。

    报告还表明，在近几年商品住房销售价格中，长春地价占房价比例分别为：２００４年１８％，２００５年２２％，２００６年２３％，今年截至目前为２５％。

    报告认为，地价上涨是长春市房价上涨的首要因素。