“几万元首付，您就可以在城市中心安个家……”在现代生活方式展上，许多开发商推出的公寓型住宅，满足了很多中、低收入市民安家及一些投资者的愿望。

    记者在展会上注意到，公寓项目成为此次参展项目的主流产品，占房地产项目参展总数的1/3。“户型小、总价低、超值的投资回报率、高档完善的配套设施、酒店模式物管服务……”现场的销售人员为公寓住宅披上了一件件精美的华服。与传统房地产项目强调地段相比，公寓产品对于地段的要求更加严格。从本次参展的汇展香格里拉、实力荣祥花园、嘉汇环球广场、香桔市等几个项目来看，不难发现酒店式公寓“依市而建”的规律。

    据一位开发商介绍，他们新近开发的房子中，小户型公寓占据了大部分。记者了解到，位于市中心的一些楼盘中，公寓型住宅以及25—45平方米的户型占到总开发的60%，有的楼盘则完全建的是小户型公寓住宅，而就在两年前，济南楼市还鲜见公寓型住宅。

    “买公寓最关注啥？总价便宜、有投资价值。”这是很多购房市民的回答。

    “我打算在自己实力范围允许的条件下，买间50平方米左右的公寓居住。现在房价这么高，只能考虑小面积的公寓。”一位观展者对记者说。记者了解到，购买小户型的群体中，以青年人和购房投资者居多。

    有业内专家认为，公寓型住宅成为楼市的主角，是“90平方米住宅占70%”政策与房价不断攀升的结果。公寓型住宅受到青睐，一个主要原因是总价较低。