近年来频繁推出各类房贷新产品的深圳发展银行，昨日（11月13日）也对外公布了其第二套房房贷新政策。该行选择了相对更为严格的以户为单位的政策。

    昨日记者从深发展北京分行个贷部负责人处获悉，该行的“二套房”新政策已经正式对外颁布。“按照我们的新政策，如果夫妻二人，有一方贷款购房尚未还清，再贷款都算二套。”

    对于父母购房尚未还清，其子女再贷款购房的情况，深发展表示，将根据子女的还款能力决定是否算“二套房”。“如果子女成年，并已经工作有还款能力，而且父母的贷款也无需其负担，那么我们不会认定为二套。但是现在一些家长为了多买房，以自己尚未成年的孩子的名义购房，这类情况我们将视作二套。”

    此外，深发展还将对第三套房执行“首付45%，贷款利率相当于基准利率1.15倍”的标准。