在规划设计上，蟠龙山水先后由五六个比较知名的设计大师进行探讨。从别墅的风格体现出乡村自然生态的风格表现，基本上排除了欧式的圆柱风格。园林设计尽量把原来的树、石头都用上，这是在设计上面的把握。另外，蟠龙山水注重把握环境保护。这个地方临近水库，非常关键的一点就是不能在项目建设过程中破坏水库，在项目规划设计上力求完全符合山东省的生态居住要区九条标准：在水污染治理、光、声、保温建材等九大系列标准，特别是水的污染防治，在工程初期就上了一套污水处理设备，确保一点儿都不把污水排出去，而且充分地利用水资源，切实形成生态小区。

小区人工湖

    项目引水入园，形成岸栖、岛居的诗意环境，并借助自身的地理优势，由南向北阶梯式堆坡造山，南低北高，南面水，北靠山，构成了一方风水立宅、气运造基的灵宝天地。区内别墅错落布局，户户临水，家家拥有亲水平台，均能清晰欣赏秀美湖景。

    在彩石片区这个地方即将建设配合奥运场馆的跑马场，济南市政府准备在此建设一个五星级的宾馆，彩石片区整个规划的定位是以科技、教育和生态居住、旅游开发为主题。从这个布局来看，这一片的发展趋势是非常好的。

    劣势分析：蟠龙山水作为一个别墅类项目虽说5500元的低价在济南市区只是一般普通住宅的价格，但是由于其位置在郊区，因此购买该别墅时需有私家车，无车族若是想来此居住就有一定的困难。

项目附近的彩石医院

项目便捷的交通

项目周边实景