【主持人】：那您针对的人群就是您所说的白领和时尚的人士了？
【阳光100】：对，我们针对的就是城市精英和白领以及艺术性很强的时尚人群，曾经我们设计的房子连阳台都没有，另类非主流。思维有建设性的人群。而我们的区域建设和概念也是最有代表性的。我们阳光100带动了附近一片区域的发展。为城市创造价值，为客户创造价值。再一个就是我们的价格并不高，卖的快只是性价比的问题。我们是商人，追求的是利润。只要买房市场可以接受价格上升，我们肯定不会降低。
【网友】：我认为你们品牌是最重要的，就像买电器买海尔一样。现在的房子总价贵一两万其实并不是大问题，我们还是要选择品牌。
【律师】：以前我就一直批判一个词语：物美价廉。为什么东西好还要价格便宜，这点需要我们好好思索和房产价格的联系。
【网友】：你们专业人士预测一下房价的走向好吗？还会上升吗？我们就怕现在不买房价会越来越高，观望和等待就等于多花钱。
【律师】：这个你可以这样想，有房子的希望房价升，没房子的希望房价降。没房的人在买到房的瞬间马上就转变看法的人很多。
【业内人士】：但是我们不能忽略的一个问题就是，很多人一生中房子是最大的商品，越穷就越显示出房子的价值，而房价越涨对于他们来说就意味着房子对于他们越重要，他们也不会想到增值去卖，其实很多时候不会去关心房价的问题了。房价多数还是购房前关心的。
【律师】：品牌的价值是不得了的，他们的质量是不可比拟的，就算是房价比周边的要贵还是很吸引置业者的，包括品牌地产本身的增值和完善的服务。
【业内人士】：买方市场还是很强劲的，房价增值是可以预见的，只不过我们看来这个增幅可能会减缓，不会像去年那样大幅度的增长。
【律师】：我分析一下，2008年牵扯到奥运，房价不会下降是大家都可以预测到的。因为这个房价直接反映出市场的繁荣程度。我认为08年应该是房产界最不理智的年份之一，这一切应该归结为奥运全民热，人们对未来的憧憬信心就导致了投资热。08年股市会调控下去，那么从股市回归来的资金肯定会分散到其他的投资，其中就包括房产。07年股市资金那么多为什么房价还会上涨呢，这是很不正常的，但是我们分析很多人卖掉了房子去投资股市也带动了房价的上升。
【业内人士】：聪明的人会在08年奥运前抽回资金重新回到房产市场。运动本身往往不是理智的。
【主持人】：请业内人士与网友谈一下关于城投模式。
【业内人士】：城投模式是国家在价格不明朗的情况下用来调节市场的杠杆！
【房产律师】：城投模式的存在是对市场的一种调节模式。
【主持人】：有网友提出关于认筹，不给明确的房源与房价就让很多人去认筹，这让很多人怨声载道，希望律师可以用一种专业的字面来平复一下消费者的心理。
【律师】：契约自由，你情我愿，商业行为。
【主持人】：我们的讨论活动即将接近尾声，今天讨论的非常高兴，那最后希望每位业内人士与网友做一下归纳性的总结：2008年济南房产业将是怎么的走向？
【业内人士】：希望2008年济南房地产一定是更加规范、更加健康、更加透明，也会更加的多样化，我们购买也会更加的理智。不要再低头拉车了，应该抬头看路！
【律师】：2008年物权法如何实施可能成为关注话题！
【网友】：希望住有所居，各居所需！
【主持人】：由于时间的关系，我们的探讨会就此结束，但这次探讨会又是一个新的开始，希望各位嘉宾以及广大网友今后继续关心山房网后续系列专题探讨会。再次感谢大家，谢谢！
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