海通·时代康桥项目是海通地产公司秉承多年来开发经验，续成功开发海通·明月豪庭和海通骏景项目2008年即将推出的又一大型住宅社区――21万平东营首席运动健康社区。该项目位于东营市中心城西城南部，章丘路（西九号路）以北、燕山路以西、枣庄路以南。

　　建设用地面积216000平米, 规划总建筑面积为216300m2，容积率1.0，建筑密度20.1%，绿地率38%，总户数约计1800户，建设1层独立车库，部分房屋还配有独立的花园，停车率达到100%。

　　海通·时代康桥项目定位“东营第一运动健康社区”，并提出“居住与时代同步，健康与奥运同行”的开发理念。项目规划建筑形式有多层住宅、低层住宅、部分小高层以及商业配套，其中多层住宅单户建筑面积在60----143 m2之间，低层住宅单户建筑面积在150－－180 m2之间，小高层住宅单户建筑面积70－160 m2之间。社区配置有幼儿园、会所及大量的各种运动设施和适量的商业配套工程，将小区建设成为该片区的一个高品质都市生活样板社区。小区规划以人为本，充分考虑现代人的生活方式，规划中结合小区主路设置生态运动环廊，环廊中设置林荫慢跑路，将小型器械健身场地及较大规模的院落绿地及各种球类活动场地连接在一起，在小区中形成连续、完整的健身路径。另外利用小区内水系、中央步行轴线及分散的小广场，建设青年健身广场、儿童游戏场、老年健身乐园、灯光篮球场、门球场、街舞广场等健身场地。从而形成运动健康主题突出、融“水景、生态、健身、人文”为一体的特色现代住区。

　　项目区域位置优越，项目南侧紧邻油田新建的经济适用房---南苑新区，西侧临近西三路与胜南社区和胜利油田总机械厂，是油田职工及周边企业职工将来的重要生活片区。南苑新区为油田的一处经济适用房，规划总建筑面积50万平，一期工程已竣工，二期工程1700户住宅和部分商业配套，学校、幼儿园等公建设施已经立项将于海通·时代康桥项目同步建设，届时这个大型的生活片区更加完善，成为基地南部生活核心生活区。